[摘要] 但正如硬币有正反两面一样，石家庄各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，在石家庄买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解石家庄各区优缺点显的尤为重要！
房天下房天下讯 每个城市都由一片片行政区域组成，而每个城区都有其各自的优势，有的可能配套完善，有的可能环境优美，有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样，石家庄各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解石家庄各区优缺点显的尤为重要！
曾有媒体报道称，一购房者买的一套房产在短短五年时间内增值了两倍，但也有人在买了房子没多久后就出现了下跌的状况。买对了房无限，若买错了……因此，置业者在买房时不仅要考虑价格、户型等问题，区域未来发展潜力及前景也应成为购房者们关注的焦点！
今天小编就带大家去细看一下石家庄长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区这5大热门区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？你如果要买房的话会选哪个区域呢？
长安区
该区域的大型商场： 北国商城（处于长安区、桥西区交界）、建华百货大楼、北国先天下、新天地、北国东尚、新万宝购物广场、中心线广安商业街、翟营购物广场等
地铁：1号线（建设中）、2号线（规划中）、4号线（规划中）、5号线（规划中）
好学校：师大附小（老牌名校）、北京实验二小（瀚唐、天洲视界城引进）、北京师范大学附属小学（紫晶悦城引进、紫晶颐园可就读）、北京大学附属实验学校（安联生态城签约）；81中、23中等
医院：河北省医科大学口腔医院、省四院、省儿童医院、省医科大学附属铁路医院、市一院、市三院、市二院分院、市妇产医院、省中医学院附属医院、长安区医院等
优点：地铁线路较多，交通便捷；医院较多，公司企业比较集中，经济发展在石家庄各区中区域前列，正在高速建设中，发展潜力较大；政府与开发商联合引进多家北京优质教育资源，教育地产为丰厚；买房在长安区，生活上班均较为方便
缺点：曾经的老工业区聚集地，虽然早已经开始搬迁改造，但环境相对较差、商业比较落后，有规模、有历史的大型居住区较少，环境有待改善；另外学校，尤其是老牌重点学校相对较少，但总体是一个快速发展中的片区。
东胜紫晶悦城目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推建筑面积122-195平洋房户型、95-120平全优高层户型。项目首付三成起，公积金可享受99折、一次性97折。洋房为六层电梯洋房，可赠送40㎡私家庭院、建面10-16㎡观景露台。高层6000抵30000限时钜惠，6888元/㎡起特惠全城。
紫晶悦城位于长安区建华大街与光华路交口东北角，项目已签约北京师范大学石家庄附属学校，可实现一站式教育配套!工程进度：目前一期约6000户业主已交房入住。北区正在施工中，11号地高建至11层，12号地高建至19层。
保利花园目前住宅在售的地块为B区和D区。B区有6栋高层住宅，楼高为34层，为准现房，整体均价9000元/平，户型建筑面积为89-134㎡二至三居。D7#非毛坯楼王面积86-134平，房源为34层，2个单元，总共235套房源，均价为11000元/平，1500元/平的带装修约。V立方公寓五证齐全，起价6000元/平，优惠2万抵3万，6月27号已开盘，户型建筑面积在40-65平之间。
保利花园位于长安区体育北大街与丰收路交口东北角，项目自建保利启新小学、长安区第六幼儿园，现已经正式开学。
裕华区
该区域的大型商场：万达广场、北国商城益东百货、怀特国际商城、东方明珠、联邦购物广场、空中花园等
地铁：2号线（规划中）、3号线（建设中）、4号线（规划中）、6号线（规划中）
好学校：外国语小学；40中、43中等
医院：河北医科大学医院（省一院）、省妇幼保健中心、市五院、平安医院等
优点：一个万达带火了裕华区的商业，整体商业氛围比较浓厚；外国语学校（43中）是石家庄好的中学；是石家庄发达的区域，各类配套比较完善；公园很多，环境较好；路网比较发达，快速路槐安路贯穿东西，石家庄的主要客运站在此区，新客站也该区。
怀特芙蓉郡均价13800元/平，房天下优惠5000享10000，另外老带新有600元礼品相赠。非毛坯现房，目前1、2号楼建筑面积96.75平户型在售，房源不足10套。从7.1日起，只支持次购买怀特芙蓉郡项目的业主上43中。
项目位于体育大街与东岗路交口北行100米路西，由2栋27层高层住宅组成。周边有怀特大厦、怀特装饰材料城、怀特饮食服务一条街、石家庄外国语学校附属小学幼儿园、怀特国际商城、怀特家居城等配套项目，与世纪公园一路之隔。
天山九峯：价格待定
天山九峯6#楼办卡中，主推建筑面积210㎡户型，优惠为办卡5万抵10万。项目部分楼栋五证齐全（10号楼、1号楼、8号楼、9号楼），2#、3#楼于8月8日已举办选房仪式，主要为建筑面积160平全新户型，此户型设计获国家专利，建筑面积160平米户型样板间已于7.4日盛大开放。
天山九峯位于裕华区建设大街与塔南路交口西行200米路南，项目已成功签约北京301医院、有机蔬菜基地，业主可专享健康服务。新工程进度：除2#、3#、5#正在做地基外，其余1#、6#、7#、8#、9#、10#已封顶。
桥西区
该区域的大型商场：新百广场、东购、乐汇城、勒泰中心、北国商城、南三条、苏宁生活广场、西美花街生活工场、益友百货等
地铁：1号线（建设中）、2号线（规划中）、3号线（建设中）、4号线（规划中）、5号线（规划中）、6号线（规划中）
好学校：维明路小学（东胜紫御府建设分校）、草场街小学、东风西路小学、八一小学；41中、17中、师大实验中学；2中集团天悦城分校（润德天悦城自建）等
医院：和平医院、河北医科大学第三医院（省三院）、武警医院、市中医院、市六院、市八院、市儿童医院等
优点：桥西区重点学校很多，在全市各区排第二，也是出了名的教育强区；商场、医院都很多，生活气息浓厚；所有规划的地铁线路都途经该区，新客站也坐落在这里，未来的发展潜力巨大。
缺点：区域整体相对落后，行政区划调整后合并部分桥东区，因此商场显得很多，其实大部分都位于区域的东北侧，西南发展落后；楼市乱象多，房地产项目都不太靠谱。
东胜紫御府起价9600元/㎡，五证齐全封顶准现房，建筑面积225-280㎡洋房户型，7.5米大开间，购房优惠8千抵5万，本月成交客户更有折叠自行车、行车记录仪等奖品。老业主成功推介认购即享2万元现金奖励。
东胜紫御府位于桥西区裕华路与苑西街交口以南苑西街两侧，紧邻裕华中山槐安三大城市主干道，500亩裕西公园紧邻、省重点维明路小学签约。
润德天悦城：待定
润德天悦城A区已获得用地规划许可证；B区加推3号楼、5号楼建筑面积89-137平米新房源，该区样板间已开放，园林景观已落成；C区房源现在接受咨询的是C1区的2#4#5#及C2区的5#6#7#，建筑面积60-140平户型全。项目已签约石家庄2中天悦城分校，接受咨询中，订房优惠1万。
润德天悦城位于胜利南大街与仓丰路交口，是留村旧村改造项目，买房可上二中。
新华区
该区域的大型商场：新百广场、东购、华强广场、品汇广场、天元名品、新华集贸、湾里庙等
地铁：1号线（建设中）、2号线（规划中）、3号线（建设中）、5号线（规划中）
好学校：西苑小学（汇君城建新校区）、水源街小学、合作路小学、机场路小学中山路小学；28中、17中等
医院：郑州大学附属医院、河南省妇幼保健院、武警河南总队医院等
优点：重点学校多，出了名的教育强区；医院、商场较多，交通出行、购物娱乐、上学就医都挺方便；公园很多、有大学集中区，人文氛围浓厚，环境好
缺点： 人流多，交通拥堵，商场较为抵挡，有些地方环境嘈杂；二环内住宅区比较老旧，新建项目主要集中在二环外，房地产开发比较落后
林荫大院在售房源三期1#2#8#，楼王9#11#，户型有两室的到五室的，建筑面积是85-262平，两室的建筑面积85-100平，三室的建筑面积117-169平，可贷款，首付五成起，全款起价9280元/平，贷款起价9580元/平，均价11000元/平。5.15土地摘牌成功补证，同时林荫大院成品商街面世，45-300平暖铺接受咨询，目前一期已经在做内部施工，预计2015年年底能交房，二期2016年下半年交房，三期预计2017年中下旬交房。
林荫大院位于和平路与泰华街交口，紧邻地铁3号线和5号线的市庄站。项目为新华区比较典型的教育地产，可上北焦小学，28中，同时配备双语幼儿园。
天河悦城目前在售4、5、11、12、13、14、16、17号楼，所有在售楼座均已获预售证，户型建筑面积88-137平米在售，均价7800元／平，6千抵2万，全款优惠400元/平，首付50%优惠100元/平，首付10万起。
天河悦城位于西二环与北二环交口北侧，交通便捷，紧邻二环线、地铁3号线。工程进度：项目为20层瞰景小高层， 4号楼、5号楼、11号楼、12号楼、17号楼竣工，正在做小区绿化和路面硬化，13号楼、14号楼、16号楼正在外装，18号楼保障房也封顶，4000平米的会所和幼儿园都已经封顶,现内外装修中。
高新区
该区域的大型商场：东城国际广场、天山海世界等
地铁：1号线（建设中）、3号线延长线（规划中）、6号线（规划中）
好学校：高新区第二小学、外国语学校等
医院：省二院（东院）、省三院（东院）、省四院（东院）、市第四医院（东院）等
优点：房价较低；环境静谧，路网发达、交通顺畅，远离市中心的热闹繁华；市中心企业、工厂向此区搬迁，将来部分人工作会比较方便
缺点：目前大型商场较少，生活配套设施不是很齐全；教育资源不足，重点学校缺乏；公共交通配套跟不上
长九中心公园9号：待定
长九中心公园9号，新品加推89-125㎡，1万抵2万限时认筹！工程进度：A、B区11#、14#之间园区内景观已经完成，其他部分景观正在施工中；洋房部分11#、14#内墙油漆，楼梯、楼道规划公共部分非毛坯；高层部分8、9、10#外墙施工已经基本完工；高层及部分洋房正在进行护栏安装！C区已破土动工，进入地基施工阶段。
长九中心公园9号位于高新区槐安东路与天山大街交口东行500米，紧邻槐安高速路，交通便捷；项目对面为规划中的市政公园，小区超低容积率，超高绿化率，环境优雅。
天山熙湖二期：待定
天山熙湖二期规划为11栋洋房、5栋高层住宅，现洋房12号楼、18号楼接受咨询，购房享5万抵8万优惠，洋房12号楼、18号楼60套房源于9月13日已加推！高层2号楼认筹1万抵2万！天山熙湖二期项目已获两证，交通便利，临近建设中地铁1号线和规划中的6号线。
天山熙湖二期东至昆仑留村集体土地、西至祁连街、南至闽江道、北至国有储备地，性质为住宅用地，土地面积为50435.168平方米，约合75.65亩。
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