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三年后石家庄交通规划升级 盘点周边傲娇升值盘

房天下房天下  2015-09-29 00:30

[摘要] 近期,石家庄陆续推进公路、地方铁路、地铁、航空等重点基础设施建设。政府开足马力,项目建设如火如荼。现在就让大家看看,未来几年,石家庄的交通会发生怎样翻天覆地的变化。除了交通的改善,告别堵城之外,嘚瑟的还有这些楼盘。

近期,石家庄陆续推进公路、地方铁路、地铁、航空等重点基础设施建设。政府开足马力,项目建设如火如荼。现在就让大家看看,未来几年,石家庄的交通会发生怎样翻天覆地的变化。除了交通的改善,告别堵城之外,嘚瑟的还有这些楼盘

一、地铁

石家庄自2012年9月28日正式启动地铁建设,到现在,石家庄轨道交通1、3号线建设如火如荼,近日从市轨道公司获悉,目前全市已有11个区间实现“洞通”,16个车站实现主体封顶。目前地铁1号线一期工程全线21个区间已经全面开工,其中,张营停车场-西王站、西王站-时光街站、时光街站-长城桥站、和平医院站-烈士陵园站、平安大街站-人民广场站、人民广场站-省博物馆站、省博物馆站-体育场站、体育场站-北宋站、朝晖桥站-白佛站、南村站-洨河大道站共10个区间实现双线贯通,北宋站-谈固站、白佛站-留村站、南村站-石家庄东站共3个区间实现单线贯通。

地铁一响,黄金万两。看着地铁工程的日趋成形,石家庄市区轨道交通也将再上一个新台阶,对于那些沿线的楼盘来说,无疑是个利好消息。

1号线为中心城区东西向,并正定组团的L型骨架线,全线共设车站29座,其中地下车站17座,地上车站12座。

其中一期工程予已确定名称的站点有:1.西王站(古村名称)2.时光街站 3.长城桥站 4.和平医院站 5.烈士陵园站 6.中山广场站 7.解放广场站 8.平安大街站 9.人民广场站 10.省博物馆站 11.体育场站 12.北宋站(古村落名称) 13.谈固站(古村落名称) 14.朝晖桥站 15.白佛站(古村落名称) 16.留村站(古村落名称) 17.火炬广场站 18.石家庄东站(规划名称) 19.南村站(古村落名称) 20.洨河大道站。

地铁1号线楼盘一览

地铁1号线楼盘一览

3号线为连接鹿泉、中心城东西向的骨架线,全线共设车站34座,地下车站18座,地上车站16座。

其中一期工程予已确定名称的站点有:1.西三庄站(古村落名称) 2.水上公园站 3.柏林庄站(古村落名称) 4.市庄站(古村落名称) 5.小灰楼站(中国人民银行旧址) 6.中山广场站 7.东里站(古村落名称) 8.槐安桥站 9.西三教站(古村落名称) 10.石家庄站(新客站) 11.东广场站(火车站东广场【未确定站名】) 12.孙村站(古村落名称) 13.塔冢站(古村落名称) 14.东王站(古村落名称) 15.南王站(古村落名称) 16.位同站(古村落名称) 17.三教堂站(古村落名称)。

地铁三号线楼盘

地铁三号线楼盘一览

 

2号线都市区南北向骨干线

北起正定新区,南至栾城。线路沿正无路经过正定古城北侧向西,沿旅游路跨过滹沱河。沿胜利大街进入主城区,过北二环后,线路改为沿建设大街继续向南延伸,经建胜路,转至新客站,在新客站东广场贴近站房处通过,与东西向的3号线形成“T型”换乘站。然后沿胜利南街、107国道至现状城区边缘向东,至楼底向南至南三环。远景延伸至窦妪、栾城。2号线全长60.4公里,在南北三环的绿化隔离带以及正定和栾城设车场。

龙溪城北部时光高远都市怡景财富天下北辰广场肯彤国际新源燕府塔坛国际商贸城润德天悦城光华里公园城国赫金茂府等在内的12大项目分布在“双中轴”两侧,潜力剧增。

石家庄地铁4号线东北—西南向L型辅助线

与5号线在中心区外围形成环线,起到了环线的作用。北起北三环,沿规划路向南至建华大街,沿建华大街一直向南延伸至建华西路,转向西,沿建华西路,穿过铁路后,转至汇丰路,向西延伸至西石环外的车场。路线全长23.3公里。

鑫界王府:河北鑫界房地产开发有限责任公司投资开发建设,项目位于时光街和新石中路、新石北路交口,距离西二环和槐安西路约700米,交通便捷。占地300余亩,总建筑面积51万平米,由中间5排36栋联排别墅和分布在南北两侧的共17栋花园电梯洋房组成。鑫界王府五证齐全所剩房源不多,可商业贷款首付30%、60%。部分别墅洋房交房

莱茵春天:目前均价6500元/平,户型面积72-130平方米,首付10万,电商优惠6000抵3万,目前已挖槽。项目位于建华大街和方兴路交口东南角,由10栋住宅组成,小区内有两大主题公园,是生态宜居的精品住宅。楼间距为80米,交通生活非常便利,投资空间大。周边配套完善,有北国超市,红满楼超市,金融,餐饮;公交有57路、290路、202路、快202路,地铁4号线赵卜口站等;医院有新加坡合资医院。

石家庄地铁5号线L型辅助填充线

与4号线相扣成环。5号线东北端东三环与石津总干渠交叉处的西北侧之五女片区,向西沿规划道路串联吴家营、东杜庄、西兆通等片区,穿越京珠高速后向西南折入光华路,沿市庄路直至友谊大街转向南,沿友谊大街向南,在民心河北岸,沿滨河街转至红旗大街,沿红旗大街一直延伸至西南三环。5号线全长28.9公里,车场设于线路两端。

林荫大院:目前在售房源三期1#2#8#,楼王9#11#,户型有两室的到五室的,面积是85-262平,两室的面积85-100平,三室的117-169平,目前一期已经在做内部施工,预计2015年下半年能交房,二期2016年下半年交房,三期预计2017年中下旬交房,1万抵2万,可贷款,低首付五成,全款起价9280元/平,贷款起价9580元/平,均价11000元/平,5.15土地摘牌成功补证,同时林荫大院成品商街面世,45-300平暖铺接受咨询,项目位于和平路与泰华街交口,紧邻地铁3号线和5号线的市庄站.项目为新华区比较典型的教育地产,可上北焦小学,28中,同时配备双语幼儿园。

永邦天汇:项目东侧正在规划的太行大街快速路,建成后南至栾城,北至正定,出行便利,潜力巨大。为土贤庄城中村改造项目,起价5800元/平,均价6500元/平,全款优惠730元/平,分期优惠530元/平,贷款优惠80元/平,首付三成起。项目是一个集住宅、写字楼、商业为一体的综合建筑群,项目户型全面推出,面积37-137平。项目位于长安区北二环与东二环交口西南角,项目分东区和西区,东区15栋,西区9栋,均为高层住宅。项目已全线封顶

 石家庄地铁6号线内部填充线

西起西三环,沿槐安西路东行,于西里街路口转至槐中路继续向东,过京珠高速,接新市区的闽江道,至昆仑大街转向南,于1号线设平行换乘站,向南至南三环。预留远景向西延伸至西山、向南延伸至栾城的条件。6号线中心城段(西三环至南三环)长26.8公里,西线路两端设车场。

春晓:项目位于石家庄市桥西区槐安西路与时光街交叉口西北角,槐安路西下口,对面即为百亩时光公园。规划地铁6号线从项目门前经过,并设有站点。紧邻石家庄餐饮一条街—时光街,周边有东明家居城、北国超市,购物便利。1、2、3、5、6号楼在售,均价7760元/平,全款减300元/平,分期减200元/平,首付四成起,全款、分期、贷款均可,房天下电商优惠6千抵1.6万!87-162㎡户型齐全。项目住宅和写字楼已全部封顶,预计15年7月底交房

海棠湾:项目位于石家庄桥西区西南部,友谊大街和新石北路交口西行100米路北,1#-7#预售证号为2014702和2014709。海棠湾项目占地约100亩地,规划建设9栋20-33层的高层,内部配套建设沿街商业、会所、社区服务中心、地下停车场等生活配套。均价9500元/平,6#7#5#3#在售,主推6#楼王99.07-151.98㎡户型,1万抵2万,一次性优惠100元/平。项目五证齐全,1-7#楼已于6月24日开始交房

 

二、路网

裕华路西延

裕华路为贯穿石市市区的东西向迎宾大道、景观大道,规划为城市主干路。裕华路西延东起苑东街,向西延伸依次与苑西街、吉恒街相交,下穿石太铁路后与西三环辅路平面交叉,然后往西穿过西三环主线后连续跨越南水北调干渠及环城水系,止于环城水系西侧桥头,路线全长2公里。

裕华路西延受益盘

裕华路西延受益盘

和平路高架桥西延

和平路高架桥西延项目将采取全程高架的方式,自中华大街起,依次跨越红军大街、泰华街、友谊大街、石太铁路、西二环,设计双向6车道,地面辅路6车道。其中,在西二环和中华大街节点设置互通式立交,在主要交叉口前设置匝道。项目全长约4.5公里,中华大街跨和平路桥可由石家庄市轨道交通有限责任公司配合地铁站一并建设。石家庄市城市建设投资控股集团有限公司称,和平路高架桥西延项目已列入2016年开工建设计划。

和平路高架桥西延受益盘

和平路高架桥西延受益盘

 

南二环东西延

石家庄南二环西延线将起于鹿泉区台头村南侧与规划南二环西延相接处,向西经台头村、大宋楼、小宋楼,上跨青银高速,经庄窝、小车行,利用预留通道下穿石太高铁至韩庄与山前大道平交,向西北设置隧道至鹿泉区水峪村,向西南设置隧道至井陉县东庄,向西经东庄村、北庄村、皇都村,跨越石太高速至帐方领村跨现状乡道上塔线,继续向西经北良都村,跨越金良河至终点与省道横井公路相接,全长19.849公里。

南二环东延工程实施规模为,东二环与南二环交叉处至规划京珠高速公路复线按快速路标准实施,主路双向8车道,辅路双向4车道,长约17.2公里;京珠高速公路复线至藁城外环按城市主干路标准,形成机动车双向8车道,长约3.9公里,除了道路工程以外,还包括互通式立交两座,跨线桥五座和地道桥一座。

南二环东西延受益楼盘

南二环东西延受益楼盘

体育大街南延

体育大街将从南二环延伸到308国道(石栾路),新建路段总长1.1公里,规划红线宽45米,投资5780万元,未来在南二环体育大街区域将形成一个颇具规模的商业中心

体育大街南延受益盘

新胜利大街跻身"中央绿轴"

新胜利大街规划为城市中央景观大道、主干道,二环路以外为快速路,其中,中央绿化带60-80米宽,两侧各一条50米宽的景观大道,将在城市中央形成中央绿化及通风走廊的同时,塑造崭新的城市形象,形成城市新的轴线。

新胜利大街受益盘

 

三、火车

津保铁路进入后攻坚阶段,预计将于年底通车。届时天津至保定铁路运行时间将由现在的3个多缩短至40。据了解,津保铁路全程157公里,共设天津西站、白沟、白洋淀、徐水、保定等7个车站,高设计时速250公里;建成后可连接京广、京九、京沪、京津城际铁路,通过津秦铁路客运专线连接沈阳,与东北哈大铁路客运专线连片成网。

2017年底,石(家庄)济(南)铁路客运专线建成通车。到时候,济南到石家庄的火车运行时间将由原来的4个,缩短至120左右,而且去藁城辛集衡水都可以坐高铁了。


预计2018年,京张高铁修好后,从石家庄出发,坐2个的高铁就能到张家口。

2014年3月29日,北京至沈阳铁路客运专线(简称“京沈客专”),河北段正式开工建设,全长709公里,总工期5年,按时速350公里标准设计建设。建成后,石家庄到承德的铁路行程将有望由当前的10余个缩至2个多,石家庄至沈阳的铁路行程也将由目前的快10缩至不到4。

石家庄东站位于石家庄市东开发区,具体位置在秦岭大街与和平东路(307国道)交叉口。目前,正在建设的石家庄轨道1号线设置石家庄东地铁站,未来与石家庄高铁东站衔接,方便石家庄高新区及正定新区居民的出行。

 

四、客车

 

  2020年,石家庄将建成新石家庄综合客运站、石家庄综合客运东站、空港综合客运站、西古城客运站、正定新区客运站、东佐客运站、西王客运站、裕翔客运站等8个客运站。现有的客运总站、运河桥客运站、南焦客运站、白佛客运站、客运北站等五大客运站均将外迁与新的客运站合并。

 

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