[摘要] 当一个楼盘房源多的时候，可选择性多，因此项目的房价不会有特别大的优惠；但是当楼盘进入清盘阶段时，开发商和销售人员为了尽快完成任务，会适当加大优惠力度，就好比前段时间，某盘为清仓暴跌3500元/平！降价力度之大在整个石家庄都是少见的。那么石家庄有哪些高品质的楼盘处于清盘阶段呢？
石家庄房地产市场上有约500个项目，其中有的销售状况良好，开盘就遭哄抢；有的多年卖不动，上市十几年还没卖完。尤其是在石家庄楼市严查整顿持续一年有余的现在，很多房地产项目被迫停工、延迟交房，而证件不全导致的进度拖延造成销售情况更加惨烈。这时候，曾经被购房者“看不上眼”的尾盘项目就因其独特的优势重夺部分买房人的关注。
尾盘一般指一个房地产项目房源的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。购房者之所以看不上尾盘，大部分是因为剩下的房源在自身品质上或多或少有一些硬伤，例如房屋朝向、采光、楼层、户型等方面的问题。但尾盘除了这些缺点，自身优势也不少。
销售阶段处于尾声时，一般这个项目的进度至少也已经封顶，这时候买入等待交房的时间将大大减少；还有一些项目在清盘时都已经是现房了，社区内大部分房源已经交房有业主入住，这时候买房的购房者可以前往社区向已入住的业主直接了解楼盘的品质和居住环境，这样买下的房子也会更加放心。
除此之外，尾盘还有另一个优势。当一个楼盘房源多的时候，可选择性多，因此项目的房价不会有特别大的优惠；但是当楼盘进入清盘阶段时，开发商和销售人员为了尽快完成任务，会适当加大优惠力度，就好比前段时间，长安区二环附近一个高档洋房项目，因为处于清盘阶段，为了尽快卖房房价竟然暴跌3500元/平，降价力度之大在整个石家庄都是少见的。
因此，如果买房时不那么在意房屋的楼层、户型等条件，买一套品质有保障的尾房也不失为一个好的选择，当然关键还是看准楼盘的品质。那么石家庄有哪些高品质的楼盘处于清盘阶段呢？下面就请大家跟小编一起来看看这几个高性价比、高品质的清盘楼盘吧，有没有哪家是你的菜！
上榜理由：为清仓房价暴跌3500元/平
8月价格：均价13000元/平方米
9月价格：均价9500元/平方米
9月初的时候，小编骤闻长安区东二环边上一个单价过万的洋房项目暴跌3500元/平，不禁咋舌，这到底是为啥呢？询问过项目的销售经理后得知，豪门府邸项目一期二期都已处于现房阶段，其中一期1-4#楼已售罄，二期6-11#楼还剩几十套房源，和总房源数282套相比，房源剩余数量约占20%左右，项目已处于清盘阶段。为加快销售速度，项目决定采取“大出血”的降价策略，这对购房者来说可真是个好消息啊！
动态：豪门府邸目前主推二期6#-11#，现房在售，均价9500元/平。项目位于裕华路与快车道东二环交叉口东侧，以建筑面积129-166平米的三室、四室户型为主，所有户型均为全明通透户型，6层高处挑高6米，可做阁楼。
豪门府邸位于省会石家庄迎宾景观大道裕华路与中山东路之间，西侧为高速路、东侧为生活区。项目北邻中山东路，正在建设的石家庄市地铁一号线便在这里规划了白佛站口，同项目紧密连接。同时临近市东部重要的交通枢纽--白佛客运站，连接市内以及周边县市的公交车长短途车众多，为业主的出行提供了极大的便利。
豪门府邸由11栋6层低密度电梯洋房组成，户型建筑面积从129—169平米不等，全部为阳面两个卧室带客厅，一梯两户，南北通透，全明户型。豪门府邸周边有畅园、枫华园、迎宾园3个公园，满足业主的休闲娱乐生活。
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上榜理由：长安区超热城改大盘房源仅剩1.8%
价格：低价6888元/平方米 （建筑面积）
紫晶悦城作为占地1600亩的长安区城改超级大盘，从2009年入市之初就备受购房者的关注；而随着紫晶悦城销售阶段的推进，东胜集团的金字招牌和楼盘的高品质使它的口碑不断传播，想在长安区买房的购房者没有不知道这个项目的。而从2012年开盘至今，紫晶悦城的销售时间已有三年多了，再加上这个项目本来就备受欢迎，就算是房源总套数在11000户，现如今剩余的房源也不足200套、仅剩约1.8%了。对于一个超级大盘来说这种销售速度已经算是很快了，因此就算处于清盘阶段，紫晶悦城的房子也不愁卖，想要入手的购房者可要抓紧时间了！
动态： 紫晶悦城6000抵30000限时钜惠，高层限时限量一口价6888元/㎡起（建筑面积）特惠全城。项目首付三成起，公积金可享受99折、一次性97折。目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推建筑面积122-195平洋房户型、95-120平全优高层户型。 紫晶悦城新证件进度：9月18日，石家庄城乡规划局发布了关于南翟营城中村改造项目二期（紫晶悦城北区）建设项目的公示通告。
紫晶悦城新施工进展：一期交房入住，目前二期32栋楼进度：12号地块有2栋已经封顶，暂未封顶楼栋已施工到二十多层（共34层）。
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上榜理由：抢手43中教育地产房源不足10套
价格：均价13800元/平方米
怀特芙蓉郡位于一环边上、世界公园西侧，更是紧邻石家庄外国语学校，项目与43中签约，是这个石家庄有名的重点贵族中学的教育地产（从7.1日起只支持次购买怀特芙蓉郡项目的业主上43中）。虽然项目的价格在石家庄算得上很高了，但很多不差钱的购房者为了给自家孩子买一个43中的入学名额不惜一掷千金，因此这个项目一直非常抢手，到现在，项目仅剩不到10套房源，想要买房的购房者可要抓紧时间了。
动态： 怀特芙蓉郡均价13800元/平，房天下优惠5000抵10000，另外老带新有600元礼品相赠。非毛坯现房，目前1、2号楼建筑面积96.75平户型在售，房源不足10套。
怀特芙蓉郡，位于体育大街与东岗路交口北行100米路西。项目由2栋27层高层住宅组成，现在已是非毛坯现房。项目周边有怀特大厦、怀特装饰材料城、怀特饮食服务一条街、石家庄外国语学校附属小学幼儿园、怀特国际商城、怀特家居城等配套项目，与世纪公园一路之隔。
上榜理由：房子好卖清盘阶段也涨价
2014年价格：均价7000元/平方米
2015年价格：低价7300元/平方米 （建筑面积）
天洲沁园 从去年开始就处于清盘阶段了，目前所剩房源一期二期加在一起差不多50套左右，别人家为了尽快卖房在尾盘阶段都会适当的降价或加大优惠力度，但是天洲沁园不知道是不是因为房子太好卖的缘故，清盘1年多了房价不降反升。当然这个项目五证齐全，并已交房一年多了，楼盘的品质还是有保障的，感兴趣的购房者也可以打电话问问哦。
动态： 天洲沁园房天下电商优惠8千抵3.5万，项目起价7300元/平米（建筑面积）。项目按揭银行为中国银行，首付三成起；二期首付5成额外优惠220元/平米！目前一期2#、3#、5#剩二十余套房源，建筑面积区间为111.32-125.94平米；二期9-13号楼房源剩余30套左右，建筑面积区间为63.68-123.19平米。
天洲沁园位于北二环内，谈固北大街西侧，北临石津灌渠与东垣古城遗址公园，紧邻规划中的省重点中学24中，项目占地60余亩，总建筑面积约20万平方米，项目一期由7栋高层组成，户型包含一居室、两居室、三居室。天洲沁园临近北二环快速路，规划中的地铁4号线，途经本项目，周边有45、63、82、、101、环1、环2等公交线路。规划中的物业采用一卡通形式。
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