[摘要] 楼市利好政策接连出台，砸晕了开发商，也让购房者对这个9月充满了期待。2015年石家庄新盘地图正式曝光，今年以来石家庄新盘入市都有哪些？分布在哪几个区？施工和证件进度如何了？请各位购房者一起来看。
楼市利好政策接连出台，砸晕了开发商，也让购房者对这个9月充满了期待。通过市场成交及房价分析，买房门槛和压力不断降低，9月买房正当时。2015年石家庄新盘地图正式曝光，今年以来石家庄新盘入市都有哪些？分布在哪几个区？施工和证件进度如何了？请各位购房者一起来看。
利好政策频出还有用吗？
就在8月底，央行再次降息，贷款利率已经迈入超低时代。8月31日晚，上述三部委联合发布通知，再次降低公积金贷款门槛，二套房贷首付比例也降至2成。而年初的330楼市新政，三部委规定，公积金贷款购买第二套房首付3成起。几个月后就公积金首付又减去一成，购房者们都惊呆了。
利好政策的作用：利率降低，对于一些想要买房的个人和家庭来讲，房贷压力变小了。有意向的购房者、投资者或将把握“空窗期”积极出手，趁短期市场还没有完全复苏好转的时段，并利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。
2015石家庄新盘地图曝光 6大品牌新盘领衔
9月可能是今年绝好的买房时机，市场大环境好，可供选择的楼盘也是非常多。截止2015年9月14日，今年以来石家庄入市的住宅类新盘共计44个，其中市内八大区（包括正定新区）的新盘占大头，共有35个。
新盘除了为石家庄的房地产市场注入新鲜血液之外，更是丰富了购房者们可选房源的范畴。但是在石家庄楼市严查整顿的大背景下，新盘入市并不能很快刺激到购房者的购房欲望，反而很多购房者都对新盘持怀疑和观望的态度，原因就是石家庄楼市由来已久的“空头支票”现象，让购房者们在没看到真实的施工进度和证件之前，都对买期房望而却步。
但是新盘相对后期而言更加低廉的价格优势也在时时诱惑着购房者，这时候选择后台硬、口碑好的大品牌开发商就成了很多购房者的选择。在今年的新盘中，就有这么6个品牌楼盘脱颖而出，它们虽然目前还处于起步阶段，但亦备受省会购房者的关注，下面我们就来探秘一下这6大品牌新盘的新进展！
2015年石家庄的6大品牌新盘按照地理位置划分大致为南部、东部、北部盘。
提到碧桂园，很多城市的购房者都不陌生，因为它是有名的“高性价比”楼盘的代名词，多深入二三线小城市，在较为荒凉的区域开发出一片繁荣的“新城”，以相对低廉的房价和大品牌的质量保证深受购房者的喜爱。而在2015年，石家庄也终于迎来了碧桂园的项目——石家庄碧桂园，虽然项目的位置仍是相对偏僻，在青银高速与红旗大街交汇处西南角，但相对便捷的交通（紧邻青银高速和红旗大街）和完善的1500亩社区规划，以及高层折后4280元/平米的起价（2015年4月28日首次开盘价）再次成功地吸引了石家庄购房者的关注和喜爱。
石家庄碧桂园部分房源五证齐全，首付3成起，内部规划有一站式重点学校、医院、交通中心、温泉、大型超市、大型商业街、社区公园等。
石家庄碧桂园幸福里高层接受咨询，建筑面积82-170平米户型，VIP卡登记享99折优惠，8月29日已开始认筹，共500套房源，预计9月19日高层开盘。
证件进度：2#-6#，12#-14#，19-21#，29-30#，33#-39#已五证齐全（元氏预售证201507）
本土实力开发商 已入住现房有保障——卓达太阳城青年之都
卓达集团深耕河北20余年，是石家庄人都十分熟悉的一个本土实力开发商，所建项目也十分之多，很多楼盘都以入住，整体实力和品质都还比较有保障。
卓达太阳城青年之都属于卓达太阳城其中的一个组团，位于308国道与南三环交汇处，京港澳高速；项目总建筑面积23万平方米，共有12栋高层，现已交房入住；项目配套商业北国超市、金棕榈影城等已经近期签约入驻。
青年之都已于9月12日正式开盘，高层价格4708-5188元/平方米，均价5000元/平，户型面积38-77㎡，非常适合刚需族首次置业。
石家庄城中村改造项目新高度——石家庄富力城
富力地产也算是房企中闻名遐尔的大牌了，首次入驻石家庄，开发的项目竟然是以往给人“低档”印象的城中村改造项目，让很多人既吃惊又兴奋，也引得石家庄的购房者期待万分，看好这片区域的未来发展。
石家庄富力城依托高新区的南豆村城中村改造进行规划建设，占地600亩，涵盖了东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路这一范围，在近日石家庄市城乡规划局发布《石家庄市高新区控制性详细规划（修编）》中可以看到，富力城位于规划中的地铁三号线（延长线）和6号线的交汇处，交通状况良好。
石家庄富力城未来将规划成三大部分，即产业园区、生态居住区和综合居住区，项目目前处于前期协议拆迁阶段，村民正在陆续签订拆迁以及补偿协议，南豆村土地征收已公示。
滹沱河畔宜居社区 签重点名校——东胜湾语墅
东胜集团已有16年的发展历史，在石家庄开发有多个高口碑、高品质的大盘，例如长安区的紫晶悦城、桥西区的东胜紫御府等。今年东胜集团又有一个新项目进入石家庄的房地产市场，那就是位于长安区学府路与柳青街交汇处西南角的东胜湾语墅。
东胜湾语墅项目总占地13万平米，建筑面积19.58万平米，楼层状况包含：18层高层；8层小高层；6层多层 。建筑面积区间：89-165㎡两居、三居、四居。项目所处区域为高校区，周边院校环绕，且项目已经确定签约学校为北京第二外国语学校，拥有深厚的人文环境；依托滹沱河、太平河景观带，拥有较好的自然环境。
证件进度：已在2015年4月拍地。
工程进度：暂未动工。
正定新区一直是石家庄发展政策的倾斜区域，从2009年石家庄市委、市政府做出北跨滹沱河建设正定新区的重大战略决策以来，到2015年6年的时间里，正定新区经历了前所未有的跨越式发展，围绕正定新区4平方公里先导区而进行的建设项目更是如火如荼：商务中心、奥体中心、新区中学、特教学校、石家庄信息技术学校5个项目，计划年底前竣工投用；石家庄报业传媒大厦、石家庄宝能中心、亚宇喜来登酒店、石家庄国际展览中心和河北出版传媒创意中心5个项目，年底前实现主体封顶；碧水源河北总部、省二院新区分院和石家庄经济学院等19个项目，现已集中开工；湖南友阿奥特莱斯、西宁钢贸电子商务大厦等6个项目，也已分别开工建设。而随着规划展馆、科技馆、图书馆、美术馆、大剧院、青少年活动中心等功能性场馆建设的谋划与启动，公共交通的不断完善，城市行政中心、文化中心北移已是势在必行。所有这一切正推动正定新区全速发展。
众美集团也是石家庄购房者相当熟悉的一个大牌房企，先后开发了众美•凤凰城、众美•现代城、众美城、众美•凤凰绿都等多个大型项目，开发规模约400万平方米（含在建），具备国家房地产开发一级资质和物业服务一级资质。众美集团深耕裕华区东南二环沿线多年，住宅、商业产品都已成熟，甚至创建了新的商圈——众美商圈，业主口碑也十分良好。
2015年众美也着眼于形势大好的正定新区，在正定新区核心区域滹沱河北岸、太行大街东侧开发了新的住宅项目——众美凤凰府，吸引了许多购房者的目光。项目总占地85亩，由4栋6层电梯花园洋房、7栋12/18层小高层组成，户型有90㎡左右的2室、115㎡左右的小3室、135㎡左右的大3室、181㎡左右的四室组成，充分满足了各年龄人群及不同家庭不同阶段未来发展轨迹的需求可能。
工程进度：项目目前暂未动工。
天山集团是石家庄本土房企中口碑非常好的开发商之一，深耕开发区多年，主要开发项目都集中在高新区，天山海世界、天山银河广场、天山熙湖、天山国宾壹號、天山水榭花都等等。但在2015年，天山集团也罢目光投射与正定新区，开发了正定天山熙湖 生态住宅。
正定天山熙湖位于正定新区北京大街迎旭大道交叉口东北角，临近园博园、市政府。项目规划有6-8层的洋房和18层的高层，目前洋房16号楼认筹5万抵8万，16号楼共计6层，3个单元，1梯2户，开盘时间待定，主推建筑面积139平米左右花园洋房户型；高层户型两室建筑面积87平米、三室建筑面积109平米也开始接受咨询。
证件进度：已于2015年7月8日土拍成功拿地，地块为。
工程进度：暂未动工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
