[摘要] 无论房地产市场好坏，总有那么些楼盘能够逆势而上，在大众当中获得极佳的口碑。纵观2015年石家庄楼市，严查常态化、房产市场不稳定，但热销盘却依旧此起彼伏。省会楼市先后出现了多个标志性的“区域热销盘”，甚至“独占鳌头”，一个项目撑起区域一大半成交量，去化率之高，令观望的购房者大呼意外。
无论房地产市场好坏，总有那么些楼盘能够逆势而上，在大众当中获得极佳的口碑。纵观2015年石家庄楼市，严查常态化、房产市场不稳定，但热销盘却依旧此起彼伏。省会楼市先后出现了多个标志性的“区域热销盘”，甚至“独占鳌头”，一个项目撑起区域一大半成交量，去化率之高，令观望的购房者大呼意外。
从热盘榜不难看出，长安区的紫晶悦城、保利花园，桥西区的华普城，裕华区的保利拉菲公馆等，都保持着一定的市场热度。就紫晶而言，所在区域的整体成熟度明显提高，客户对区域认可，配套设施的升级完善也让越来越多的买房人有信心出手，此外，签约北京师范大学石家庄附属 ， 配套也为项目的热销加分不少；关于保利旗下项目，其本身的品牌价值和巨大影响力，都是广大客户能够信任、并终选择保利项目的关键要素。前不久刚开盘的保利拉菲公馆更是很好地说明了这一点，3热销6亿，让其他竞品楼盘难以望其项背，开盘日光冠绝城南，现在还在被大家所津津乐道；而桥西区的华普城，则是在主城价高而量少的楼市背景下，凭借着贴近刚性需求的产品和性价比 ，迅速在市场上赢得认可，短短时间取得了不俗销售业绩。
与此同时，各大热盘的脱销也得益于其对市场变化的理性应对，针对上半年政策环境，各大楼盘在折扣和付款方式上相对灵活，吸引改善客户出手。另外，循序渐进新推房源，能销售的房源尽量尽早上市，不赌政策预期，保持销售热度。
尽管各家楼盘定位各异，售价差异明显，但仍可看出，市场对热销项目的偏好选择有 明显的一致性：产品性价比超高、拥有多重卖点、地理区位 凸显、社区环境好、房源品质高等。这些“区域热销盘”的存在，既表明了市场的购买需求，又迎合了市场的选择偏好，进一步领衔整个市场的回暖。
新政实施以来，购房者理性回归，越来越倾向于选择综合素质性强的“复合型”住宅，一个楼盘想要打动购房者，使其爽快出手，须在环境、户型、品质、配套、物业、 、服务等方面都很出色，这样才能确保即使在销售淡季，也能将较为紧俏的客源向自己集中，收获骄人成绩。有些项目更是愈卖愈火，借助市场热卖这股东风，频频加推新品，大搞促销优惠活动，实现一路畅销。
楼盘热销背后，有需求的力量，有标准的追求，还有对美好人居生活的向往。随着金九银十的到来，楼盘之间的“拉锯战”又将继续，伴随京津冀一体化推进与楼市利好政策的渗入，楼市新盘大量涌入、楼盘陆续补证，市场必将涌现另外一大批热销的“明星”楼盘。
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