[摘要] 简介:文/赵重磊原热电四厂旧址在建天山九峯项目、华药玻璃分厂变身光华里、金刚厂原址已改造成了大型和平时光小区、水泵厂原址建成荣盛阿尔卡迪亚、印染厂变身 华都、金石化肥厂原址...
原热电四厂旧址在建天山九峯项目、华药玻璃分厂变身光华里、金刚厂原址已改造成了大型和平时光小区、水泵厂原址建成荣盛阿尔卡迪亚、印染厂变身 华都、金石化肥厂原址在建保利花园项目......随着一系列老企业厂房“腾笼换鸟”式搬出 区域，石家庄楼市正在经历一场蝶变。
每个城市的发展都会经历一段阵痛的过程，石家庄也不例外。石家庄 城区旧厂改造项目更是石家庄发展的重中之重，经历了多年的旧城转型和开发，石家庄 城区的部分旧厂改造项目已近尾声。随着主城区旧改的阔步前进，原来一座座“旧工厂”已经变成了“新楼盘”，各大房地产开发商用各自的理念和建筑诠释、升华着石家庄大城市的价值。
■和平路沿线多个旧厂改造
记者沿和平路沿线走访了解到，原金刚厂、原印染厂原址都已经被鳞次栉比的高楼所替代，原金石化肥厂也正在实施新项目的施工工作。
其中，位于建华北大街与和平东路交口东北处的金刚厂原址，已变身和平时光项目，这里已成为环境优美、品质高雅的生态宜居的住宅小区。据了解，该项目于2009年开盘，一期、二期和三期都已售罄，当时销售价格在8000元/平方米左右。
与和平时光相距 ，金石化肥厂原址上正在施工，该项目早在2011年，央企保利地产通过土地招拍挂方式竞得该地块，项目定为保利花园，这也是保利地产对于河北区域的战略布局。据了解，在石家庄“退二进三”、“三年大变样”的推动之下，这座曾经无限辉煌的老牌企业“金石化肥厂”从原址迁出，在保利的手中，它将彻底完成“蜕变”——建成一个集居住、商业、餐饮、娱乐为一体的大型综合性多功能宜居社区。
■热电四厂“项目”亮相
372轮的竞拍喊价，7家地产企业围剿一个地块，终天山举牌149次拿下该地块，这也促使原热电四厂地块成为石家庄的新 。时隔4个多月，该地块项目规划方案也终于浮出水面。据了解，整个项目将筹划87亩占地、29万平方米建筑面积，筑建九栋住宅，以958户臻制户型为主。
“天山九峯打造的精品楼盘在整个石家庄来说 都是 少见的，这样的楼盘当然吸引我。”在项目开盘的时候，许多购房者对该项目赞叹不已。天山九峯，属于天山集团的 楼盘，在户型设计上尤为突出。据了解，项目的160平方米户型已经申请了专利，这是住宅项目为数不多的专利申请，项目的该户型在整体规划、功能分区、居住感受等方面都达到了先进水平。
■多个老厂房正在闺中待嫁
除了上述提到的正在建设的改造项目，据了解，位于和平路与体育大街交口西北角的棉三、棉四厂区地块，已经吸引了众多房企的注意。2015年上半年，随着棉三、棉四厂区的彻底拆平，谁将成为这块“”真正的东家，已经成为人们比较关心的话题。
另外，据记者走访了解，目前和平东路沿线还有像华药、热电厂、化肥厂、石钢、石焦等多家老企业等待搬迁，随着这些老厂房“腾笼换鸟”，为“大石家庄”城市建设腾挪出大批商住用地。未来的几年，经过“大换血”的老城区将迎来新一轮的腾飞。
石家庄工业企业外迁时间表(计划)
2013年：完成威远生化公司搬迁；
2014年：完成润泰纺织公司、桥东印染厂、华旭药业、三环阀门4家企业搬迁；
2015年：完成新大东纺织公司、华营联合葡萄糖厂、华曙制药公司、白龙化工公司4家企业搬迁；
2016年：完成南车集团、常山纺织集团、石药集团欧意药业公司、石药集团中诺药业公司4家企业搬迁；
2017年：完成华北制药股份有限公司、维尔康公司、康欣公司、威可达公司、石家庄钢铁有限公司5家企业搬迁；
来源：《石家庄市市区污染企业搬迁改造工作方案》
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