[摘要] 8月16日，文化 产业高峰论坛在省会举行。论坛由河北新合作房地产开发有限公司、石家庄市房地产协会联合主办，来自 和房地产领域的 学者参加了论坛。
8月16日，文化 产业高峰论坛在省会举行。论坛由河北新合作房地产开发有限公司、石家庄市房地产协会联合主办，来自 和房地产领域的 学者参加了论坛。
我省 产业市场的“蛋糕”有多大？据河北省创新 协会秘书长赵志同介绍，目前我省有 人口1200万，1.3万所中 、4000多所初中、650余所高中和120余所高校，单个家庭的 支出在以每年10%的速度增长。目前，商业综合体中儿童业态的比重平均已经超过15%，在业态组合中所占比重越来越高。
而房地产业，却并不乐观。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析认为，住宅地产的发展已走过高峰期，商业地产又因过度同质化竞争激烈，未来，房地产要想扩大生存空间，方向应该是与产业结合，“找伙伴儿，一起走”。石家庄市房地产协会副会长兼秘书长李水源表示赞同。他指出，目前，石家庄市的人均商业面积已经达到4平方米，进入超饱和状态，很多西方发达国家大约为2平方米。省会一些地段已经出现商业写字楼、公寓出租难问题，商业地产必须寻找新的出路。
李水源表示，城市综合体与 产业的结合，将为商业地产未来的发展提供新的思路。
河北新合作房地产开发有限公司副总经理杜川庆介绍了正在开发建设的“新合作城市广场”项目。据了解，“新合作城市广场”项目定位为省会 全产业链文化 城市综合体，位于省会新华区。杜川庆表示，项目选址于此主要是看中了周边多所中 带来的丰富 资源。 城市综合体，是指以 为核心服务内容，以学生、家长为主要服务对象，结合校内 和校外 ，提供 服务和体验消费的城市综合体。 城市综合体内涵丰富，涉及学生吃、住、学各个方面，例如住宿、就餐、 培训、学生用品销售、体育健身、课外社会实践等。
来自 培训机构的负责人表示，家长们对 机构的形象要求越来越高，街边店铺已经很难满足。而且， 城市综合体可以将入驻 机构的需求凝聚在一起，有针对性地为 机构提供软硬件服务配套，这是传统商业综合体很难做到的。一位培训机构负责人举例说，“家长早上8点半上班前要把孩子送到培训班，但培训班所在的商业综合体9点才开门，无法合拍。”
北京师范大学励耘青少年学习 主任郭锐锋表示，公办 资源一直相对稀缺，市场对于 资源的需求很大， 城市综合体将 资源聚拢在一起，可以改变 产业资源分散的现状，这种 服务平台符合当下 消费的潮流和趋势。
当日，“新合作城市广场”项目宣布启动招商，同时与新东方、瑞思儿童英语等20多个 品牌签约结成战略联盟。
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