:石家庄33地块控规获批 涉及9个城改项目[多图]

房天下房天下  2015-08-19 09:36

[摘要] 房天下房天下讯 2015年8月18日，石 城区33个地块控规获批，其中包括南石家庄村改造项目、于底旧村改造项目、北翟营旧村改造项目、前太保村民住宅改造项目、赵一街&赵二街城中村改造项目、党家庄&赵一街城中村改造项目（两地块）、塔冢旧村改造项目、大郭村改造项目共9个城改项目。

房天下房天下讯 2015年8月18日，石家庄市城乡规划局发布《关于公开展示石家庄 城区部分单元控制性详细规划动态维护方案的公告》（以下简称《通告》），根据《通告》，石 城区33个地块控规获批，其中包括南石家庄村改造项目、于底旧村改造项目、北翟营旧村改造项目、前太保村民住宅改造项目、赵一街&赵二街城中村改造项目、党家庄&赵一街城中村改造项目（两地块）、塔冢旧村改造项目、大郭村改造项目共9个城改项目。

本次控规获批的33个地块上，在建或已建成的共有26个房地产项目，依次是观天下（or博雅盛世）、上东城&上东广场、冀佳房地产商业综合楼、恒泰国际、如意大厦、国源和天下、奥北公元、丽都河畔、北郡、卓达上河原著、星河御城、塔冢裕园、秀河小区、秀玉小区、金苑小区、绿荫锦江小区商业、百盛郁金香项目配建商业、金恒基鹿城、新客西园、河北国际商会广场、水印城、志诚华府、西引利、新世纪花园、星湖国际花园、康馨花苑。

控制性详细规划动态维护方案的通过是项目获得规划证的重要一步，石家庄控规频出标志着楼盘补证速度的加快。业内指出，目前尚会加重二手交易量已 过一手房交易量，补证盘尽快上市可以增加楼市供应量，促进楼市平稳发展。

南石家庄村改造项目

南石家庄村改造项目

该地块维护后二类居住用地减少了0.12公顷，商业用地减少了1.75公顷；主要增加用地为道路用地和中 用地。该地块目前在建项目预计为观天下，由南石家庄 开发。观天下现房尾盘销售，剩余97、98平两室房源，分布在12、13号楼上，均价4880元/㎡，购房享1万抵3万优惠，首付3成起。【详情>>>】

于底旧村改造项目

于底旧村改造项目

该地块维护后减少二类居住用地4.76公顷、减少商业用地0.26公顷，减少公园绿地1.61公顷；增加道路用地3.09公顷、增加中 用地0.93公顷；新增停车场和文物古迹用地。目前在建项目为国源和天下，二期引进28中 集团，买房可上合作路 和天下分销。

该项目总占地约1300亩，分两期开发，一期产品包含小高层、4层商业裙楼、一层底商、幼儿园等；二期产品包含洋房、小高层及完善的医疗配套、 配套和商业配套。【详情>>>】

北翟营旧村改造项目

北翟营旧村改造项目

该地块维护后增加二类居住用地1.66公顷、道路用地0.73公顷；减少中 用地0.95公顷、商业用地0.86公顷、文体用地0.78公顷；其他用地也有所变更。目前在建项目为奥北公元，项目整体均价8800元/平，二期五证齐全准现房，141-165㎡三室限时限量发售，首付5万/套起。详情

前太保村民住宅改造项目

前太保村民住宅改造项目

该项目是丽都河畔，用地面积23.85公顷，维护后二类居住用地增加4.2公顷，中 用地增加1.5公顷；商业用地减少2.17公顷，公园绿地减少3.42公顷。丽都河畔在售6~11#，户型面积130-200平米，均价8600元/平，低首付5成，现房销售。详情>>>

赵一街、赵二街城中村改造项目

赵一街、赵二街城中村改造项目

该地块维护后二类居住用地增加4.94公顷，商业用地则增加了1.55公顷，中 用地减少1.16公顷，其他用地均有所变更。在建项目为北郡、卓达上河原著，卓达上河原著五证齐全现房，小区配有国立重点 以及双语幼儿园。均价8000元/平，目前除15号楼2单元外全部在售，但房源主要集中于15号楼和22号楼，户型面积91-169平。详情

党家庄、赵一街城中村改造项目

党家庄、赵一街城中村改造地块二

该地块项目预计为星河御城，维护后增加二类居住用地面积1.97公顷，其他用地面积均有所减少。

党家庄、赵一街城中村改造地块一

该地块项目预计为北郡（五区），维护后二类居住用地面积减少0.13公顷，道路用地增加0.13公顷。

塔冢旧村改造项目

塔冢旧村改造项目

该地块维护后商业用地减少3.55公顷，二类居住用地增加2.33公顷，道路用地增加1.02公顷，其他用地均有所变更。在建项目为塔冢裕园。

大郭村改造项目

大郭村水印城项目地块

该项目为水印城，维护二类居住用地增加了1.03公顷，公园绿地减少了1.03公顷。

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