[摘要] 在楼市政策积极推进、市场持续回暖情况下，楼市消费信心正在稳步提升，庄里市场成交延续回暖态势，供求状况不断改善，房价也整体回升。根据中房指数系统百城价格指数发布的新数据，7月份，石家庄市住宅价格环比上涨1.13%，样本平均价达到7098元/平方米，且正处于上涨势头。
在楼市政策积极推进、市场持续回暖情况下，楼市消费信心正在稳步提升，庄里市场成交延续回暖态势，供求状况不断改善，房价也整体回升。根据中房指数系统百城价格指数发布的新数据，7月份，石家庄市住宅价格环比上涨1.13%，样本平均价达到7098元/平方米，且正处于上涨势头。
进入炎炎八月，高温蔓延，省会的房价也随着这股热浪直线狂飙，这不，8月伊始就有两大巨头正面相撞，天山九峯摇号选房、保利拉菲公馆朗菲园盛大开盘，将楼市的热度炒到了新高度。面对咄咄逼人的热销气焰和全面补证的好时代，楼盘涨价似乎成了早晚的事，然而在你方涨罢我方再涨的楼市节奏下，偏有这样一群楼盘，不跟风涨价，反而抢破头皮争当“拖后腿”的那一个，硬生生的拉低了庄里的房价，今日小编就陪您扒扒庄里五大区“拖后腿”的楼盘有哪些吧？
从石家庄五大区的整体均价来看，裕华区均价9197元/平，位居五大区之首，高新区均价7340元/平，五区垫底。
1、长安区
城市北跨，建设正定新区，是石家庄城市发展的重大战略决策。长安区位于新城区向老城区发展的过渡带上，受到政府的支持力度较大，因而成为石家庄市力大的区域。受政策影响，该区域的房价一直处于上升的态势。
长安区均价：8631元/平
平均价格：3990 元/平
项目新动态：汉嘉海语城为店上村城中村改造项目，规划18栋洋房，房天下电商全面启动，购房优惠6千抵1.5万，均价3990元/平，全款优惠200元/平，户型面积为93平-155平，付款方式：全款、分期。
项目位于石家庄市长安区新城大道与天山大街东沿线交口东南角，绿化率50%，超低密度社区。工程进度：5号楼9号楼出地面五层，1号2号6号出地面四层，预计2016年5月底交房。
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2、裕华区
在石家庄市内五区中，裕华区一直保持着遥遥领先的超然地位，区域楼市也是高端大气上档次。房天下数据显示，7月份裕华区均价9197元/平，比石家庄的整体均价7098元/平，生生高出了2099元/平，简直让刚需们望而却步。
裕华区均价：9197元/平
低价格：3688 元/平
项目新动态：东湖名邸八月钜惠，限时抢购。40套特价房，不限户型，不限楼层，现房一口价2980元/平米。
东湖名邸位于石家庄发展为快的东南重点发展区域。项目周边交通便利，门口有308国道，公交车也便利，281，202，216路到方村西口。项目整体的建筑风格属于是现代的简约风格，项目整体分为两个小期，均为南北通透，户型方正的板楼。小区周边的南面即是石家庄斥资50亿元修建的环城水系，环境安静优美。
3、桥西区
桥西区是河北省省会的行政、金融、科技、教育、文化和商贸中心，是人流、物流、资金流、信息流的重要交汇地。根据房天下数据监控中心统计，7月均价8972元/平，价格涨幅1.12%，仅此于裕华区，是省会购房者普遍青睐的重要置业区域。
桥西区均价：8972元/平
平均价格：5000 元/平
项目新动态：中山凯旋门二期1#2#楼在售，均价5000元/平，91-134㎡户型，首付40%优惠50元/平，首付50%优惠150元/平，首付60%优惠200元/平，全款优惠300元/平。
中山凯旋门项目共十栋楼，分两期开发，其中一期共五栋楼，分别为3号楼、4号楼、6号楼、9号楼、10号楼，封顶准现房，已经交房，鹿泉市证，预售证号为鹿201317，获证范围三号楼、四号楼、六号楼。 二期为1号、2号、5号、7号、8号楼，目前二期有三个证，二期工程进展：正在准备拆迁中，预计2016年底交房。
4、新华区
新华区位于石家庄的西北部，区域面积92.11平方公里，总人口50万人。从省会地图上观看，新华区位于市区的之地，生态之美是这片城区的大特点。越来越多的城中村改造项目，吸引了大批购房者，该区域的房价也在不断攀升。
新华区均价：8899元/平
平均价格：3600 元/平
项目新动态：润佳花园目前项目为准现房，项目占地260亩，总建面45万平米，项目位于西邻友谊大街，东临中华北大街。目前在售4和11号楼，均价3600元/平，起价3300元/平，高价3800元/平，可全款、分期，全部为26层高层，3米层高，项目户型区间89—138平，主推89、97、118、138户型，小区内部车位充足，可租可买。
5、高新区
石家庄市高新区成立于1991年3月，是经国务院批准设立的首批高新区之一，经过20多年的发展，如今已建设成为以生物制药、电子信息、先进制造业等高新技术产业为主导,集商贸、科研、文教、居住和文化娱乐为一体的现代化新城区。
随着石家庄市市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，城区面积扩大，市区东移，高新区逐渐成为石家庄的中心城区，区位优势愈发明显。同时，随着京津冀协同发展上升为国家战略，石家庄作为河北省省会,迎来了前所未有的机遇和挑战，承担着发展引擎功能的高新区被推到了时代发展的前沿。
高新区均价：7340元/平
低价格：4880 元/平
项目动态：高新香江岸起价4880元/平，7#在售，主推87-120平米户型，购房可享优惠8千抵3万，首付30%，全款、贷款、分期均可，支持公积金贷款。项目位于天山大街与南二环东延交口位置，周边配套较齐全，北国商城、高新区外国语学校、石家庄富力城商圈、765亩天山公园、环城水系等大型生活、景观配套紧邻项目周边满足了不同层次的生活需求，交通便利，公交车32路、K32路71路51路502路574路580路、地铁3号线均从此经过。
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