[摘要] 7月的楼市以淡季不淡的姿态收尾,市场整体上延续了相对强势的运行特征。据透明售房网统计,市区7月新建商品房共签约11223套,超出2009年7月91套,较去年同期增长82.6%,为历史同期高。如果从4月开始计算,杭州已连续三个月上涨。
7月的楼市以淡季不淡的姿态收尾,市场整体上延续了相对强势的运行特征。据透明售房网统计,市区7月新建商品房共签约11223套,超出2009年7月91套,较去年同期增长82.6%,为历史同期高。如果从4月开始计算,杭州已连续三个月上涨。
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本周成交套数榜为位于江干区的德信浙旅东宸,本周成交121套,成交面积13472平方米。据了解,东宸于7月25日首开2、3、7号楼,以110平方米大三房、115-140平方米户型为主,另有少量89平方米户型,是90/70政策解限后城东新城核心区的改善楼盘,周边临近地铁1号线和4号线地铁站,有欢乐颂、港龙城、西子国际等商业配套。
第二名则是位于未来科技城的欧美金融城。欧美金融城在售的万创国际为酒店式公寓,本周售出63套,在目前商业市场较为低落的情况下,这个成绩相当不错。第三名栖溪望府本周售出60套,住宅已经开始清盘,除此之外,还有项目南侧的沿街商铺共10栋约20000平方米在售。
与之前豪宅热销的局面不同,本周上榜楼盘一半位于余杭区,入榜楼盘以刚需、首改为主。
滨江两个项目进账两亿
本周排名销售额榜单名的,同样由德信浙旅东宸夺得,总金额2.74亿元,这也是近期城东新城区域首次出现热销项目。
销售额榜单第二、第三均被滨江集团包揽。武林壹号上周卖出1.23亿元,滨江华家池同样有1.04亿元入账,其中华家池项目首开就热销,首期开出的226套房源目前已经只剩73套。再加上东方海岸项目的热销,使得滨江集团在整个7月份以30.25亿元的成交总金额,轻松摘得月度房企销售桂冠。
上周商品房成交2682套
淡季不淡,本周经历了7月的收尾,新房市场迎来月末冲量。据统计,上周杭州市区(含富阳)商品房成交量2682套,其中主城区1255套,余杭区957套,萧山区359套,富阳区111套。主城区方面江干区成交397套,成交面积43265平方米。其次是拱墅区成交265套,成交面积29531平方米。
截至8月4日,杭州全市四区合计可售商品房161234套,比上周的160722套增加512套。
本周新领预售证楼盘: 杭州港龙城、万科西庐、大唐商务大厦、远洋杭州大运河商务区、滨江西溪明珠、金隅学府等。
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