[摘要] 流火七月已经结束,石家庄房地产市场正式进入八月份,房天下房天下数据 监控显示,7月石家庄共6个新盘入市,9项目获得预售证。土地方面,共有8宗地块入市,5个项目成功补证。
房天下房天下讯 流火七月已经结束,石家庄房地产市场正式进入八月份,房天下房天下数据 监控显示,7月石家庄共6个新盘入市,9项目获得预售证。土地方面,共有8宗地块入市,5个项目成功补证。
石家庄6大新盘入市 东胜落子长安区
据房天下不完全统计,7月份石家庄共有6个新盘入市,其中住宅项目3个,写字楼1个,商铺2个。引人注意的就是东胜湾语墅,该项目位于 路与柳青街交汇处西南角(省委党校 ),总占地13万平米,前身是[2015]003号地,这宗净地在4月份由东胜集团以4.85亿竞得。湾语墅连接石家庄主城区和正定新区,是东胜在长安区的又一力作,目前接受咨询。
石家庄楼盘价格“任性”: 1900元/平and 1400元/平
中指院百城房价数据显示,河北的7个样本城市房价4涨3降。保定住宅均价5987元/平,环比上周1.39%,涨幅第七、河北 ;石家庄住宅均价7098元/平,环比上周1.13%,涨幅第11、河北第二;唐山环比上涨0.19%;衡水上涨0.14%。邯郸、廊坊、秦皇岛的房价略有下降,其中秦皇岛降幅大,环比降了1.26%,降幅倒数第九位。
石家庄整体房价稳步上涨,单个楼盘的价格变化也 明显,下图为石家庄7月份涨跌幅度超过500元/平的楼盘,可以看到,涨幅大的是紫睿天和,均价上涨了1900元/平,降幅大的是新大院,均价下降1400元/平。
房天下了解到,楼盘价格的变化并非任性决定,而是开发商根据市场需求和项目情况做出了相应调整。以新大院为例,该项目分两期开发,目前一期住宅已经全部交房入住,二期也将于今年8月30日交房,现在处于尾盘清盘阶段,仅剩下20套房源在售,且都是1#楼的56平米一室户型。 500元/平的公园城也已进入清盘阶段。
紫睿天和的价格大涨和新产品推出有关,该项目高层房源已经售罄,交房在即,现在推出了139-177平米的洋房产品,项目价格自然也水涨船高。新鼎华府 500元/平则和项目进度有关,土地即将进行招拍挂,目前工地围挡已完成,三通一平(建设项目开工的前提条件,即水通、电通、路通、场地平整),目前购房可享受房天下的电商优惠,办卡5千抵2万。
**********推荐阅读**********
房价地图: 10万/套不愁卖 揭秘石家庄狂傲 盘
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。