[摘要] 石家庄市高新区成立于1991年3月，是经国务院批准设立的首批 高新区之一，分东区和西区两个园区，经过20多年的发展，如今已建设成为以生物制药、电子信息、先进制造业等高新技术产业为主导,集商贸、科研、文教、居住和文化娱乐为一体的现代化新城区。
房天下房天下讯：石家庄市高新区成立于1991年3月，是经国务院批准设立的首批 高新区之一，分东区和西区两个园区，经过20多年的发展，如今已建设成为以生物制药、电子信息、先进制造业等高新技术产业为主导,集商贸、科研、文教、居住和文化娱乐为一体的现代化新城区。
随着石家庄市市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，城区面积扩大，市区东移，高新区逐渐成为石家庄的 城区，区位 愈发明显。同时，随着京津冀协同发展上升为国家战略，石家庄作为河北省省会,迎来了前所未有的机遇和挑战，承担着发展引擎功能的高新区被推到了时代发展的前沿。
就像城市建设日新月异一样，商圈新建与重塑的脚步一刻也未停止过。当幢幢大楼如雨后春笋般拔地而起的时候，当消失的城中村与成长的大厦群形成巨大反差的时候，当一个又一个的地标性建筑成为这个城市新的名片的时候，我们看到了随商圈涌动而来的巨大财富和商机。
同样，在高新区由"区"变"城"的过程中，两大商圈——天山海 和东开发区，也起到了巨大的推动作用。天山海 商圈是东开发区较早开发的商圈，内有如石家庄信息工程学院，石家庄学院等多所高校，可谓称得上是真正的 ，商圈内生活设施方便，银行、邮局、超市、商店、酒店多处可见，为广大市民的生活提供了极大的方便。
作为石家庄市高新技术开发区内令人艳羡的寸金之地，天山海 商圈周围吸引了无数的房地产商的 。由天山集团倾力打造的天山熙湖、天山银河广场、长江道壹号等地标性建筑物正积极抢滩，率先成为高新区地产时代的"桥头堡"、"排头兵"，同祥城、想象国际、紫睿天和、石家庄富力城等也不甘落后纷纷 此地，作为品质与口碑俱佳的长九 公园九号，更是成为这一商圈的 ，引得购房者争相购买，销售业绩不俗。
石家庄东站规划已明确确定，作为城市经济发展的“排头兵”，房地产行业紧随城市规划发展，东部将成为省会的总部经济特区，省会新CBD，随着石家庄的不断发展，高新区交通、配套设施不断完善，东开发区商圈逐渐也成为石家庄购房者的重点投放目标。
石家庄东站的建设及未来的巨大影响，无论是对东开发区，还是对辐射范围内的楼盘项目都将是一大利好，这里汇聚着红石原著、珠峰国际花园三期、和合美家、傲湖铂岸、主语城等热门楼盘。
随着交通等各种配套的完善、城中村改造的深入、新的楼盘的涌现，在诸多利好的带动下，让一直默默无闻的高新区变得炙手可热，受到了 的大力支持和各家房企的强烈关注，板块价值凸显，逐渐成为具 价值的新兴区域。而石家庄 规划的逐步实施，高新区东站的投建，以及和正定新区的直通，将让东部高新技术开发区东南板块与其他区域的距离大大拉近，形成一体化联动，高新区崛起将面临更多机会。
整体来看，石家庄高新区楼市价格呈稳中有升的趋势。借助产业东风快速升级、利好不断；区域交通的快速发展，以及不久后的 交通更会助力新城的腾飞，刚需、改善楼盘在这里择地而生，楼市产品不断升级；高新区成为一块可以感受宁静却不会远离繁华的生态宜居之地，也是未来的 之城。
根据房天下房天下 数据监控 显示，高新区近年来房价连续攀升，成为具 和 的区域之一，区域25个楼盘中，10盘从2015年年初至7月份保持着房价飙升的趋势，高涨幅达1900元/平！具体详见下表：
房价的一路飙升，一方面得益于房地产市场的不断规范，证件和手续办理越来越规范化， 另一方面，高新区未来的发展和 ，也是其不可小视的一大重要因素。政策引导、产业升级，区域蜕变，让更多的房地产商和置业 者把眼光放到这里，加之 1号线未来与之衔接，建成后，带来的人流物流的汇集，必定会刺激高新区的飞速发展，同时也会对城市结构、功能布局、交通、城市形象等产生较大的影响，还会推动城市东北部区域的快速发展，或将促进城市结构重心向东转移。
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