[摘要] 10年前，石家庄人买房还只考虑二环内，甚至觉得二环边上的房子都太远太偏；随着石家庄房价翻倍的增长和二环内交通拥堵加剧，现如今石家庄人买房开始有“逃离二环”的趋势。
10年前，石家庄人买房还只考虑二环内，甚至觉得二环边上的房子都太远太偏；随着石家庄房价的增长和二环内交通拥堵加剧，现如今石家庄人买房开始有“逃离二环”的趋势，二至三环那些高品质又便宜的楼盘成为各阶层购房的“新宠”。
二环外置业的优势有哪些呢？
其一，石家庄市区二环内的房价飙高，以裕华区为例，二环内较为高档的项目均价都已上万，买个100㎡左右的高层都要花上百万；
其二，二环内交通拥堵日益加剧，就算因为工作原因选择住在二环内，上下班花的时间也可能与从二环外进入市中心的时间差不多；
其三，二环内土地，地价高意味着项目的楼间距、容积率、绿化率等影响居住舒适度的数据不那么乐观，即使花了大价钱买上房，住起来也不舒适；
其四，为了治理污染、合理规划城市功能、减低企业运营成本等因素，石家庄现在很多企业、单位都在向二环外搬迁，这也意味着住在二环外反而离工作更近。
在二环外置业，花低价买更高品质的住房，或用二环内买高层的钱购置花园洋房甚至别墅，无论是刚需型购房者还是改善型人群，都能得到比预期更高的购房体验，何乐而不为呢？
下面房天下就为大家推荐二至三环内4大高居楼盘口碑榜前列的高品质住宅项目，它们或有超低容积率，或有超美的社区景观，或是重点教育地产……种种优点集于一身而房价都不超过8000元/㎡，快来看看吧！
长九中心公园9号是开发区口碑好的项目，也创造了开盘不到一年内一期高层去化率90%的销售业绩，这个项目甚至没有花大价钱做什么广告，那么究竟是什么原因造就了长九中心公园9号的销售神话呢？只能说是品质的力量，依靠项目的高品质吸引购房者自愿为其宣传，依靠口碑的传播快速清盘。
从项目的鸟瞰图可以看出长九中心公园9号的正个地块呈长方形，且长边沿着槐安路，地块优势使购房者无论选择几号楼距离槐安路的步程都不会太远，便于业主进出。从项目的鸟瞰图也可以看出，楼栋之间的间距很大，项目的容积率仅为2.5，要知道石家庄很多别墅项目的容积率都接近2.0，大多数高层的容积率都超过3.0，所以长九中心公园9号的居住舒适度有保障。
除了超低的容积率，长九中心公园9号的绿化景观也很有看头。据了解，小区内全部铺设地砖，绿化中的草本植物和木本植物按照植株高度都分为三层。一期A、B区的景观铺设目前正进行得如火如荼，预计七月底八月初示范景观带就将建成；另外二期虽然刚开始动工，但从工作人员口中得知，C区将来的绿化率还将增加。
现在很多项目的外里面宣传的都是干挂石材、真石漆，但是能够真正做到的并不多。长九中心公园9号的洋房外立面不用说，全部都为真石材铺设，项目的高层住宅三层以下也是干挂石材外立面，三层以上为高品质真石漆。除了建材上的品质保障外，项目为了提高业主的居住体验度，将在二期C区的高层住宅上采取提层高（3.1米）、降层数、增绿化、增加刚需小户型比例等措施，借此吸引更多的刚需人群。
长九中心公园9号除了受刚需一族的青睐以外，改善型购房人群也很青睐这里。项目规划有6栋5层高（带6层阁楼）的花园洋房，全部位跃层户型，因为其超高的赠送面积、舒适明亮的户型设计吸引了大量想要逃离二环内的改善型购房着。
上图为长九中心公园9号受欢迎的洋房户型，位于每栋洋房的二跃三楼层，赠送一层后花园，从后花园直接上楼为二层的餐厅（两层挑高）及厨房，室内楼梯上行三层为起居空间，分布有方正客厅和五间居室。此户型十分宽敞明亮，虽然面积仅190㎡左右，但每间房都带大窗，户型设计十分科学，用户体验度极高，因此销售情况也非常好，该户型每套售价在二三百万。
瀚唐整个项目被3000亩湿地公园—东垣文化公园环抱，滹沱河、石津干渠、太平河三水环绕，如同身处天然氧吧，适宜居住；开发商把这一自然优势发挥到，不仅享受天然的绿化，还斥巨资打造社区内绿化，很多购房者评价进入瀚唐好比置身“仙境”。
瀚唐的绿化率高达55%，在石家庄的住宅项目中首屈一指；项目的楼间距超百米，保证了业主的居住舒适度；项目体育大街，距离北二环也不远，出入市区十分便捷；瀚唐周边的配套本就不错，自身还引进了北京实验二小这一重点学校，自带“教育地产”光环。
东胜紫御府紧邻石家庄两条东西向主要交通干道——中山路和裕华路（待西延），紧邻公交总站西王站和地铁1号线西王站点，交通十分便捷；项目位于裕西公园西侧，部分楼栋甚至深入公园之中，可以说是把公共公园作为了自身的后花园，方便业主的休闲娱乐；东胜紫御府与维明路小学签约，是重点教育地产。
东胜紫御府本身的绿化也不差，绿化率高达40%，小区内处处精致。
大唐金茂古运码头二期胜利大街，距离北二环仅850米，交通十分便捷；项目周边院校众多，人文气息浓厚，户型多为两室三室，适合带孩子的家庭居住；物业签约世界五大行之一的戴德梁行，居住体验度较好。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
