[摘要] 由于暑期是广大市民扶老携幼出游旺季，楼市也就迎来了每年继春节前后的又一个淡季，而对开发商来说，在冲刺过5、6月份后，也需要一段时间进行调整和准备“金九银十”。
（原标题：广州市新房源获批量显著下跌）
由于暑期是广大市民扶老携幼出游旺季，楼市也就迎来了每年继春节前后的又一个淡季，而对开发商来说，在冲刺过5、6月份后，也需要一段时间进行调整和准备“金九银十”。
来自房天下监控“阳光家园”数据显示，受7月淡季影响，上周全市新房源获批量出现较显著环比下跌，共只有1274套新住宅房源获批，环比前一周(1690套)下跌25%。其中郊区推新态势持续缩水，上周仅南沙、增城两区推货共计524套，两区相加还不及市区“货仓”黄埔单区(554套)新房源数量，可见在楼市淡季期间近郊开发商推货意欲持续减弱。
上周新推住宅主要货源来自市区“货仓”黄埔区，该区热盘腾飞园·中新里以及万科金色梦想分别新推196和358套。另外，海珠区琶洲的保利天悦获批2张预售证共计189套新房源。琶洲板块在近期借电商总部卖地之势也相当火爆，开发商也希望趁着区域热度升温推动项目销售。
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数据显示，今年5月份全美9个房价统计区域有6个区域出现环比上涨，3个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅大，达到8.4％。美国联邦住房金融署表示，今年5月的房价水平比2007年3月的峰值低1.8％，大致相当于2006年4月的水平。
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