[摘要] 虽说房地产市场是个大“金矿”，但是大家都过来“采矿”，谁能挖到金就要看谁技高一筹了。我国是个人情社会，背景在社会关系中显得尤为重要，与其拼智商不如拼背景。
房天下房天下讯 俗话说“有人的地方就有江湖”，为了生活大家各凭本事，就连和闺蜜拍个自拍合影都有“我比你漂亮”三十六计，更别说买块地动辄上千万的地产圈了，不争怎么可能有你的饭碗？可是这早就不是拼蛮力可以称雄的原始社会，现在大家拼爹、拼脑细胞、拼颜值还拼背景。虽说房地产市场是个大“金矿”，但是大家都过来“采矿”，谁能挖到金就要看谁技高一筹了。我国是个人情社会，背景在社会关系中显得尤为重要，与其拼智商不如拼背景。
一起来看看开发商们都是凭何“背景”在石家庄长期立足的？
他们和学校“相互勾结”
是开发商营销的重要手段。随着社会竞争的日益激烈，教育成了每个家庭的重中之重，为了给孩子选重点学校，家长们对趋之若鹜。而相对于普通商品住宅而言，“”具有单价相对较高、空间相对较大的特点，从投资角度，也有很大市场。
所以，开发商们都想和攀关系，一旦成功“联姻”，或许开发商卖房连吆喝都能省了。
汇君城 西苑小学
汇君城项目位于西三庄大街与警安路交口西行300米，是田家庄城中村改造项目，占地42.5万平方米，规划有18层高层、10层小高层和5层电梯花园洋房。项目签约西苑小学--500强小学之一。
汇君城均价7000元/平，首付5万，首付30%优惠150元/平，特惠1万抵3万。项目E区五证齐全现已全线交房，F1-4号楼五证齐全，且已封顶。
天阳御珑湾 石家庄外国语学校
天阳御珑湾项目位于建设大街与建通街交叉口西行100米，属于城市核心区域。项目临近欧韵公园，周边配套完善。属于石家庄外国语学校片内。
天阳御珑湾均价13000元/平，五证齐全，目前3、6、9号楼177-380平米户型在售，8号楼王410平米户型即将推出。目前6号楼部分房源已交房，1#刚出地面一层，2#17层，3#做内装。
除了上述两项目，签约石家庄二中的润德天悦城、签约北京师范大学石家庄附属学校小学部的紫晶悦城、签约北京实验二小的天洲视界城都属于重点。
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他们和医院“关系密切”
人吃五谷杂粮，生病是不可避免的。现在人们面临的问题还有看病难，公立的、私营的医院五花八门，但是不知道哪家靠谱？石家庄毕竟是二线城市，医疗条件没有一线城市优越。于是，项目抓住这个社会现象，开始寻求和重点医院“拉关系”。除了这些医院“关系户”，一些区位靠近医院的项目也同样具有优势，
天山九峯 北京301医院
天山九峯位于石家庄塔南路与建通街交口东行100米路南。天山九峯筹划87亩地，计划建九栋高档住宅，楼面价6579.13元/平米，刷新了石家庄多项纪录。项目处于南二环与槐安路之间，交通便利。踞守北国先天下、万达怀特、新客站三大商圈交汇处，配套完善。项目已成功签约北京301医院、有机蔬菜基地，业主可专享健康服务。
天山九峯项目接受咨询中，目前推出2#、3#160平全新户型，办卡5万抵10万，样板间已于7.4日盛大开放。项目五证齐全，1#、7#、8#、9#、10#已封顶，其他楼栋出地面10层以上。
新源燕府 红墙御医
新源燕府项目位于中山路与建设大街交口北行500米路西，占地面积6.12公顷，规划有高端住宅、写字楼、公寓、商业中心。新源燕府规划分两期开发建设，一期住宅部分，二期规划有写字楼，高端酒店和公寓，目前正在定位中。更有红墙御医签约入主新源燕府，同时正式公开红墙御医健康服务中心，常年为业主提供医疗保健服务。
新源燕府9栋楼已封顶，均为准现房，目前正在做内外装，其中外装已完成60%。新源燕府主推楼栋为6#、7#、8#、9#，主推180平三室及280平的四室户型，全款高享95折优惠。项目首推户型面积为170-280平省府中央大宅，现在接受咨询中。
离河北省人民医院只有一个路口的林荫大院、离河北医科大学第二医院近400米远的华宁春天都具有医疗优势。
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“有后台”才是硬关系
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，即“五证”。可在石家庄房地产市场五证齐全的楼盘凤毛麟角，大部分盘“先上车后补票”，给购房者造成了一定的购房风险。五证办理齐全并不容易，看看这些“有后台”的楼盘吧！
玫瑰湾位于建设大街与塔南路交叉口东行100米路北，项目总占地64600平方米，总建筑面积约240000平米，规划包括高层、洋房、商业等多种形态。
玫瑰湾8900元/平起，房天下电商优惠5千抵1万，低首付3成，项目目前玫瑰湾1、2号楼现房已入住，3、4、5号楼已经封顶。
卓达上河原著位于新华中华北大街与外环辅路交汇处赵陵铺镇(赵佗公园北)，小区由近17栋29层高层住宅组成，内部配有国立重点小学以及双语幼儿园。
卓达上河原著均价8000元/平，目前除15号楼2单元外全部在售，房源主要集中于15号楼和22号楼，户型面积91-169平。推出众筹活动，总房款优惠3万元，全款优惠300元/平米，首付30%无优惠，项目还推出老带新优惠。
此外，长九中心公园9号、奥北公元、保利花园、星河盛世城等项目也是五证齐全的靠谱项目。
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