[摘要] 交房难,顺利交房更难!到了应该交房的时候,总是会有工程进度慢延期交房、质量不达标业主维权、需要额外缴纳各种费用、交了房各种维修等等问题,让“交房”这一步危机遍地荆棘丛生,成为房地产战场中的一块高地,唯有顺利攻克才能成为赢家。
房天下房天下讯 交房难,顺利交房更难!根据相关法律法规,交房时开发商有四大义务:将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人;向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据;向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋。
拿到新房钥匙是个幸福的事,但到了应该交房的时候,总是会有工程进度慢延期交房、质量不达标业主维权、需要额外缴纳各种费用、交了房各种维修等等问题,让“交房”这一步危机遍地荆棘丛生,成为房地产战场中的一块高地,唯有顺利攻克才能成为赢家。
从实际情况看,石家庄房地产市场上赢家颇多,房天下数据中心监控显示,2015年1-6月份石家庄交房楼盘共计22个,其中5月份是交房的高峰。下半年石家庄楼市保持上升态势,7月份已经交房和即将交房的项目共有13个。
目前来看,已经交房的项目交房都比较顺利。以蓝山印象小区为例,该项目一直五证齐全,历经严查不倒,1-5号楼于7月1日开始交房。目前蓝山印象小区剩余房源不多,主要为139平、148平的户型,洋房3-5号楼在售,购房立减10万(截至7月底),折后价格区间在9000-9800元/平,首付4成起,可使用公积金贷款。
常年雄踞在石家庄热盘排行榜前十位的华普城也在7月份交房。7月11日华普城3区13号楼(161套房源)交房,16、17号楼也预计7月份交房。项目近期也给出了力度强大的优惠:1万抵3万,成功购房者即送价值4999元的液晶电视一台,并有机会抽取价值2000元空调及捷达、途观轿车(3年使用权)。
肯彤国际则是在7月8日交房,该项目的1号楼于5月底交房,7月8日交房的是3号楼。目前项目均价10500元/平,主要在售的是1、3、4号楼。优惠方面,肯彤国际支持全款及贷款等支付方式,全款减200元/平,贷款减50-100元/平;1#特价房减400元/平;4#花园洋房均价13600元/平,全款减300元/平,贷款减100元/平。
对于7月份即将交房的其他楼盘,交房是否会准时顺利?能否得到业主的满意?房天下房天下持续关注中。
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