[摘要] 房天下房天下讯：根据石家庄房管局官方数据显示，上周（2015.07.06-2015.07.12）石家庄商品房总备案1082套，环比前一周（2015.06.29-2015.07.05）的1304套，下跌17%。其中住宅备案604套，下跌43%，商服类备案363套，上涨116%，迎来“大逆袭”。
房天下房天下讯：受央行降息等楼市利好因素影响，楼盘纷纷 营销战不断，然而相较于楼市的“红火”，房管局的商品房备案数据，却不尽理想。根据石家庄房管局官方数据显示，上周（2015.07.06-2015.07.12）石家庄商品房总备案1082套，环比前一周（2015.06.29-2015.07.05）的1304套，下跌17%。其中住宅备案604套，下跌43%，商服类备案363套，上涨116%，迎来“大逆袭”。
住宅方面，上周（2015.07.06-2015.07.12）备案604套，备案面积54431平米，和前一周（1078套，65311平米）相比，成交套数下跌43%，成交面积下跌16%。
成交面积方面，上周60-80平米面积段户型备案238套，占住宅备案总数的40%； 100-120平米面积段户型备案131套，占住宅备案总数的22%；80-100平米面积段户型备案116套，占住宅备案总数的19%。刚需户型仍然占据市场主导地位。此前 对降息政策有助于提高改善型购买力释放的预测，还有待进一步观察。
商业方面，上周商服类备案363套，相比前一周的168套，上涨116%，实现“大逆袭”。备案面积8744平米，比较上周6239平米上涨40%。从数据上可以看出，60平以下小户型备受商业 者青睐，共计5507套，占据商服总备案的63%，其次是60-80平米户型，备案1366套，占商服备案总数的16%。
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