[摘要] 房天下房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄 地产石家庄城改项目 城中村 石家庄土拍 土地市场 楼市整顿严查 土地白皮书 政策白皮书 超级大盘
房天下房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周关键词：石家庄 石家庄城改项目 城中村 石家庄土拍 土地市场 楼市整顿严查 土地白皮书 政策白皮书 超级大盘
top1: :2015石家庄中考成绩出炉! 曝石家庄重点 新
2015年石家庄市中考成绩出炉！7月3日，2015年石家庄中考成绩查询入口开通，随后陆续石家庄市中考考生登陆了中考成绩查询网页查询了自己的成绩，随后2015石家庄中考成绩一分一档统计表公布。而今年的中考状元来自石家庄外国语 ，目前，石家庄外国语 已经培育出了7名中考状元。
随着2015年石家庄中考成绩公布，又到了评分定 的时候了。哪所 的成绩好呢？房天下根据各初中中考成绩600分以上考生人数 ，整理出2015年石家庄十大重点 的新 ，一起来看看吧。
据房天下统计，目前石家庄8大区共有“剩斗士”楼盘项目35个，共计约1000余套尾房房源，其中有23个项目提供购房优惠。从楼盘类别来看，尾盘中既有住宅、花园洋房，也有公寓，其中也不乏一些 项目，仅均价过万的项目就有8个（维多利亚时代、 悦城、西美五洲天地、金正君庭、青鸟中山华府 、水木大兴、国赫·澜山、青鸟中山华府）。
其中，裕华区和桥西区尾盘中 项目占很大比例，户型也多以139㎡-240㎡大面积户型为主。长安区、新华区、开发区和鹿泉区尾盘多以刚需楼盘为主，户型分布比较广泛，能满足各阶层的购房需求。
从区域来看，35个尾盘中，长安区有9个，所占比重大（26％）；其次为裕华区和桥西区，尾盘数量持平均为6个，占比17%；开发区和鹿泉区次之，各有5个尾盘，占比14%；新华区尾盘仅4个，占比12%；栾城区和藁城区均无尾盘。
说到石家庄的“超级大盘”，庄里人首先想到的就是紫晶悦城（价格 动态 户型图 论坛）与石家庄碧桂园（价格 动态 户型图 论坛）。其实在近几年，随着石家庄城市化进程的加快和一线品牌地产商如恒大、保利等相继进驻，开发商在提升楼盘品质的同时,拿地的规模也越来越大，市场上500亩以上，千亩以上的“超级大盘”日益增多，渐渐成为楼市消费主流，石家庄楼市也逐步迈入“超级大盘”时代。
纵观，像石家庄这样的三线城市，很难想象它会拥有数量如此之多的大盘。石家庄体量近千亩的大盘，几乎均为大牌开发商所打造，既有本土实力房企，也有央企大鳄。这些超级大盘占据着 稀缺自然资源，雄踞交通要塞或新城区 。几乎每个项目都成为一个新的城 ，他们带来的甚至是不知不觉中的城市转型，而新一轮“城中城”格局正在改变着石家庄的面貌。
top4:石家庄"日光盘"频现 揭秘劲销内幕:忽悠还是实力?
石家庄房地产市场已经进入下半场，市场火热程度却有增无减，7月楼市强势开局，有的项目开盘前夕就有人连夜排队，有的项目还没开盘就销售1.92亿全线飘红，惊呆了一群小伙伴。
石家庄房地产市场已经进入下半场，市场火热程度却有增无减，7月楼市强势开局，有的项目开盘前夕就有人连夜排队，有的项目还没开盘就销售1.92亿全线飘红，惊呆了一群小伙伴。还没开盘就劲销1.92亿的项目是观澜新城，位于中华北大街与九中路交口，项目整体总占地约71亩，其中住宅总占地55亩，容积率仅为2.45，绿化 达31.58%，属纯低密度小区。项目建有6栋住宅和1栋商业公寓综合体，住宅建有一栋7层电梯洋房、两栋小高层、两栋高层和一栋保障房；商务楼为18层，包含5层商业mall及13层标准商务空间。
石家庄刚需族一直在攒钱，钱刚攒够了，房价又上涨了，好像房子永远买不起！在网站上查房价，每个网站都在说“预测未来石家庄房价稳中有升”，貌似一千个预言里一千个都无法成真，而“石家庄房价上涨”就恰恰是那 千零一。
石家庄房价将上涨，似乎是个放在任何时期都不会被质疑的真命题，这令刚需族们悲痛不已。6月28日央妈宣布降息降准，令几家欢喜几家愁，对于刚需族来说，无疑又添堵了。还有那时时成热点的“京津冀”，规划已出炉转眼将落实，时日不久石家庄房价就又会搭着“京津冀”的顺风车再长一截。
7月1日，中指研究院公布百城住宅均价，6月石家庄住宅均价为7019元/平。说到平均价格，裕华区笑了，以改善性住宅为主的裕华区，向来不把平均价格放在眼里，早就快马加鞭涨得令刚需族不敢直视了。
top6:十里铺改造楼盘获土地证 石城改项目"转正"步伐加快
城中村是石家庄城市快速崛起的特殊产物，作为提高城镇化水平的重要途径和加快城市优化发展重要步骤，大大的改善了人们的居住条件，实现了土地的集约化利用和城市环境的全新升级，无论从保障性还是未来 考虑上，都不失为购房者的明智选择，尤其是近年来，省会对主城区的城区改造提速的背景之下，城中村改造项目的补证之路走的愈发顺利。在6月公布的《关于公布石家庄 城区部分单元控制性详细规划动态维护方案的通告》中，石家庄29个地块控规获批，其中包含12个城中村改造项目，如今十里铺城中村改造项目（天洲视界城）成功补获土地证，种种迹象说明，城中村改造“转正”开始进入快车道。
房天下房天下数据 监控显示，上周（2015.06.29-2015.07.05）石家庄有4个楼盘价格发生了变化，涨跌幅度惊人，下半年楼市价格战已经打响。上周2新盘入市，3项目补土地证，刚补证的天洲视界城入围热门楼盘前十。2015年下半年首周楼市回温明显。
七月 周共有4个楼盘价格出现波动，相比前一周（8盘涨跌）出现价格变动的楼盘数量较少。但是相较于前一周（高涨幅200元/平，高跌幅400元/平）上周楼盘的涨跌幅度可谓惊人。上周高涨幅为1000元/平，此外，某五证盘本周起价与上周均价比相差了620元/平，引人关注。七月伊始，新一轮价格战已经拉开。在上周的价格涨跌中值得关注是华丽家族和中基碧域。
top8:石家庄严查持续加码 6月注销40家房企资质[名单]
为进一步加强房地产开发企业资质管理，根据《 许可法》第七十条“有下列情形之一的， 机关应当依法办理有关 许可注销手续：（一） 许可有效期届满未延续的”；《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第七条“房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级”等规定，现对2015年6月份有效期满未申请核定资质等级的40家房地产开发企业资质证书予以公告注销。
top9: 对房地产是真爱 2015上半年石家庄楼市新政解读
2015年上半年楼市利好新政爆发，让人不得不承认： 对房地产 是真爱！经历了2014年下半年中国房地产业的整体低迷之后， 终于“不忍”旁观，频频“伸手”救市，半年内3次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低……终于卓见成效，扭转了房地产市场的颓势，体现在房价上就是百城房价均价止跌转涨。
除了这些救市新政外， 还为规范房地产市场下了大功夫。在，3月1日起施行不动产登记，给房产“上 ”；在本地，石家庄轰轰烈烈的楼市严查继续开展，棚户区改造和保障房等问题也得到进一步规范，石家庄的房地产市场朝着愈加健康的方向发展。
top10:石家庄2015上半年卖地1714亩 吸金超58亿
2015年悄然过半，石家庄楼市在风风雨雨中又走过了半年，整体表现稳中有升，令人欣慰。石家庄房价正在逐步走向合理，并且日渐稳定。购房群体也随着楼市的发展不断成长，变得更加理性。经过楼市严查，石家庄房地产市场的秩序也日渐良好。市场上五证齐全的楼盘越来越多，项目补证的速度也逐渐加快。2015年上半年石家庄有7场土拍，32宗地块成功出让，16项目补证，相比往年石家庄土地市场正在日益回温。
据房天下统计，2015年上半年石家庄共计成功出让32宗土地（包含正定新区6宗，此外，栾城区成功出让的13宗土地不在本稿计算范围之内），土地出让总面积1142958.154平方米，约合1714.44亩，出让总价58.808亿元，土地均价343.02万元/亩，与2014年土地均价550.2万元/亩相比下降了37.7%。
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