[摘要] 近日,中国股市动荡不安,持续下跌,无数股民赔的倾家荡产,纵使央行连夜救市,也无济于事。于是,不少股民惊呼,炒股还不如买房,至少还有个落脚的地儿。但是,小编奉劝各位准备买房和正在买房的购房者,楼市如股市,陷阱重重,一不小心中了招,一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。
近日,中国股市动荡不安,持续下跌,无数股民赔的倾家荡产,纵使央行连夜救市,也无济于事。于是,不少股民惊呼,炒股还不如买房,至少还有个落脚的地儿。但是,小编奉劝各位准备买房和正在买房的购房者,楼市如股市,陷阱重重,一不小心中了招,一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘,小编特总结了石家庄必不可买的5类坑爹楼盘,希望众网友擦亮眼睛,不要一失足成千古恨啊。
维权年年有 今年特别多
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了,有因为小区规划维权的,有因为孩子上学维权的,也有因为电梯等质量问题维权的。有些事情,发生在别人身上叫故事,发生在自己身上就叫事故,如果让你上完一天班,回到家还要考虑维权的事情 ,你是一种什么样的心情。
据小编了解,石家庄多数楼盘都遭遇过或大或小的维权事件,有些楼盘积极处理,问题得到有效的解决,但也有些楼盘财大气粗,什么都不怕的。但是,对于购房者而言,我们买房不是为了维权,买一个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。
近几年,无数投资担保公司倒闭,也引起了地产圈资金断裂的普遍现象,工人拿不到工资,工程没有办法继续进行,楼盘销售业绩不好,等等一系列因素导致开发商体力不支,终不得不面临破产,甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以,小编建议,楼市深似水,买房需谨慎,不要为了贪图一时的便宜吃大亏,为了买的放心,住的舒心,大房企还是。
据小编了解,某烂尾楼”坚挺”十几年,工地竟然变成了小菜园。
说好的呢? 昨天买完 今天就降价了
很多购房者在售楼处看房子的过程中,都会面临置业顾问天花乱坠的讲述,有些项目明明还是一个大坑,他们都能给你规划出你以后生活多么的美好,项目的空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是,你 头脑一热,定金交了,合同签了,然后,你才发现根本就不是他之前说的,第二天房子就降价了,而你,只能哑巴吃黄连,有苦说不出。
在石家庄这个交通拥堵的城市,住在一个好地段实在是太重要了。但是如果住在高架桥或者变电站附近,那就只能做好防噪音、防辐射的准备了。
据了解,住在高架附近某楼盘的陈女士说,每天晚上都被经过的车辆吵的睡不着,早上很早又被吵醒,虽然高架上装了隔音设施,但是根本就没用,自己都快精神衰弱了。
法则不得不问
房子与,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵;“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。学认为,住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则,成为购房者的心患。
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
某高端豪宅,由于本身建筑设计,所有出了很多以上类似户型。小编随意找了一个户型。等一下,首先不好意思,先容小编冷静冷静。小编看了好一会,才把入户门给找出来。这坑爹设计,让业主怎么买啊!
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看了这些坑爹楼盘之后,究竟应该买什么样的楼盘呢?在他们身上有哪些共同的特征呢?是不是傍上个地铁或者综合性商圈就可以自称是潜力盘?显然不是!这只是辅助因素。小编在此精心搜罗出石家庄未来极具潜力的四个必涨楼盘,分成为人生赢家!
潜力:☆☆☆☆☆
玫瑰湾项目坐落于石家庄裕华区核心位置,建设大街与塔南路交叉口东行100米路北,北接一环核心城区,西侧紧邻未来新火车站综合交通枢纽,东连世纪公园、怀特商圈,南接规划中的南部商业区和大学城。具有极大的投资价值和潜力。玫瑰湾五证齐全,目前起价8900 元/平方米,低首付3成。目前1、2号楼现房已入住,3、4、5号楼已经封顶,3、4、5号楼63-138平全明户型正在热销中。
潜力:☆☆☆☆☆
紫林湾项目位于石家庄市长安区石津路和石兆街交叉口的西北角,紧邻石津灌渠。项目采取同纬度树种成树移植,形成特有的绿色长廊。首期占地350亩,分别是洋房和高层,83-263㎡宽度面积区间,满足不同群体的居住需求。紫林湾项目已全线复工,起价6148元/平,首付10万住洋房社区!每周末限量推出特价房源,高钜惠15万。预计2016年9月底交房。
潜力:☆☆☆☆☆
华普城项目位于西三环以东、长兴街以西,南临中山路、北依新华路,西邻湿地公园,临近省会重点生态环境发展区域,环境良好。多条公交线路汇聚于此,交通快捷。该区域属老动物园商圈,周边配套成熟完善。华普城1区均价为6100元/平,2区均价6400元/平,3区均价6600元/平,在售户型丰富多样。3区13#(共计161套房源)预计7月11日交房。目前1区及4区正在挖槽,天使幼儿园已投入使用。推出新购房优惠政策:1万抵3万。
潜力:☆☆☆☆☆
天洲视界城项目位于石家庄东二环与北二环交汇处北侧,总占地面积约636亩,包含5万多平米的风情商业街。项目共规划有38栋高层板楼,分为四个区域。其中B区为一期,含16栋高层,已全部售罄。小区整体定位为纯高端社区,目前已经签约美国伊顿双语幼儿园和北京实验二小,属于重点。天洲视界城于2015年7月2日成功补证!项目整体均价6850元/平,现购房1.1万抵3万!特价房首付两成起,仅需14万。目前B9、10封顶;D6、7、9号楼封顶。
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