[摘要] 6月28日,央行宣布再次降息并定向降准,迅速霸占各大媒体版面头条,一时之间,救市之声再起,房价上涨传言也甚嚣尘上,这让“等降族们”着了慌,房价真的会如传言所说 吗?现在是佳的买房时机吗?
6月28日,央行宣布再次降息并定向降准,迅速霸占各大媒体版面头条,一时之间,救市之声再起,房价上涨传言也甚嚣尘上,这让“等降族们”着了慌,房价真的会如传言所说 吗?现在是佳的买房时机吗?
其实自2014年下半年来,众多省份都出台楼市新政,多个城市全面开放限购,百城公积金松绑,楼市刺激新政频现。加之此次央行多次降息降准刺激, 预测房价走势将迎来新一轮上扬。日前中国房地产指数研究院统计的百城房价,就很好地说明了这一点,系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年6月,100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。相信在新政刺激后的7月份,房价必将会达到一个新的高度。
事实上,在楼市一系列利好政策出台后,从4月下旬开始,省会楼市已开始大幅升温,开发商纷纷入市,购房者争先购房。5月、6月同样则延续了市场热潮,尤其是长假期间起,多个楼盘入市引爆购房现场,成交量大增。在6月28日发布降息降准政策后,7月伊始,开盘的项目就已拉开了下半年楼市火热的大幕,购房者通宵排队购房、“日光盘”纷纷涌现,某五证齐全城北大盘,更是逢开必罄,促使新房成交量不断创出新高。不少楼盘售价正在飞速上涨,以下是上一周省会的楼盘涨跌情况,由此可看出,降息后楼盘的 动作频频,而且力度惊人,等降族们,你们要小心啦,该出手时就出手吧。
经过央行“双降”的发酵,房地产市场回温迅速,多楼盘纷纷 ,买房 又成为人们争相讨论的焦点。对此,业内人士表示,出于“自主+ ”的资产配置的考虑,购房者的行为或出现聚集效应,集中入市,使得需求暴增,外加土地资源有限,这是支撑楼市价格走高的重要因素。经过2014年的沉寂之后,在房地产政策托市的背景下,购房需求在逐步释放,房价在一定时期内将稳步上涨。此外,搭乘京津冀协同发展的“东风”,省会的房价或许还有更大的上升空间。
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