[摘要] 上周（2015.07.29-2015.07.05）石家庄商品房总备案1304套，环比前一周（2015.06.22-2015.06.28）的955套，上涨了36.5%。其中上周住宅备案1078套，备案面积65311平米，和前一周（689套，58751平米）相比，成交套数上涨了56.5%，成交面积上涨了11.16%。可见，上周成交的各类户型中小户型占比较大。
房天下房天下讯 2015年年中过后 周（7月 周），商品房成交量呈现出大幅上升的趋势，石家庄楼市回温明显。总体来看，上周石家庄商品房备案环比上涨了36.5%，住宅成交上涨56.5%，商服类成交上涨4.34%。裕华区存量房成交套数和存量房成交面积均占比大。受央行降息等楼市利好因素影响，7月首周石家庄楼市大幅回升，为下半年楼市火爆打响了 枪。
根据石家庄房管局官方数据，上周（2015.07.29-2015.07.05）石家庄商品房总备案1304套，环比前一周（2015.06.22-2015.06.28）的955套，上涨了36.5%。其中上周住宅备案1078套，备案面积65311平米，和前一周（689套，58751平米）相比，成交套数上涨了56.5%，成交面积上涨了11.16%。可见，上周成交的各类户型中小户型占比较大。
成交面积方面，上周60-80平米面积段户型备案261套，占住宅备案总数的24.2%； 80-100平米面积段户型备案134套，占住宅备案总数的12.4%；100-120平米面积段户型备案161套，占住宅备案总数的14.9%。可见刚需户型仍然是市场的主流，但占比有所下降，改善户型占比有所提升，反映出石家庄购房者的购买力有所上升。
商业方面，上周商服类备案168套，相比前一周的161套，上涨4.34%。备案面积6239平米，比较上周9561平米下降34.74%。可见商服成交中小面积户型占比较大。
裕华区存量房成交套数和面积均占比大
房管局数据显示，上周石家庄各区的存量房成交总套数为1039套，成交面积94654平米。和前一周（1023套，93074平米）相比，分别上涨了1.56%和1.69%。石家庄市内五区包括桥东区在内，成交套数多的区域是裕华区，成交291套。长安区紧随后，以成交269套位列第2名。成交面积上则是裕华区居 位，成交28251.71平米；长安区位列第二，成交24369.16平米。
从本周的商品房成交数据来看，7月首周石家庄楼市呈现出大幅上涨的趋势。本周是央行降息（6月28号）后的 周，可见央行降息对楼市回温提供了一定的助力。本周也是石家庄楼市迈过年中大关之后的首周，本周楼市的大幅上涨为下半年楼市的发展奠定了良好的开端，下半年楼市火爆局面可期。
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