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端午节撞上父亲节 楼市不打价格战教育地产再度"火热"

房天下房天下  作者:崔玉英  2015-06-23 00:00

[摘要] 端午节撞上父亲节,小长假无疑给很多购房者提供了探盘的机会,对此各楼盘项目的开发商,自然心知肚明,因此围绕“双节”而进行的文化促销、情感促销、打折促销等“十八般 ”也都粉墨登场,看房送粽子、节日当天订房享折扣、买房送车等一系列吸引人气的促销活动,在一定程度上也引来了众多“犹豫不决”的准购房者。

端午节撞上父亲节,小长假无疑给很多购房者提供了探盘的机会,对此各楼盘项目的开发商,自然心知肚明,因此围绕“双节”而进行的文化促销、情感促销、打折促销等“十八般 ”也都粉墨登场,看房送粽子、节日当天订房享折扣、车等一系列吸引人气的促销活动,在一定程度上也引来了众多“犹豫不决”的准购房者。

双“节”合璧 楼市主打感恩牌

端午节遇上父亲节,实属难得的营销佳点,墅洋居礼、河北国际商会广场、星河盛世城、鸿昇商务广场、保利花园、紫睿天和等项目纷纷举办多种多样的双节活动,主打感恩回馈牌,以“父”之名,享端午之乐,丰富多样的活动形式,为楼盘口碑增色不少。

撞期中考 教育地产再度“火热”

除了端午概念,随着中考的举行,主打教育地产概念的楼盘再度流行。教育地产指的是在一定片区内购房,购房者子女可就读片内重点学校,可以是小学也可以是初中。现在重点小学、初高中旁边教育地产尤其受关注,除此之外,开发商也多以“学区”为噱头,“教育”牌打个不停。业内人士认为,教育地产这类有特定需求的房产一般都是稳涨不跌的,对楼市调控有较强的免疫能力。六七月正是中高考进行的时候,这也是教育地产再度升温的原因。

不打价格战 大力度促销“难见”

从此次端午期间各大楼盘推出的优惠来看,大多是以新老客户活动感恩回馈居多,真正推出优惠政策的楼盘并不多,如紫睿天和,端午节期间成交洋房立减100元/平,天洲·视界城雪佛兰,保利花园主推V立方公寓,优惠2万抵3万等。究其原因,一方面,楼市政策趋于良好,购房者积极入市,楼市成交正在逐渐回温,这在3、4、5月份的成交数据中不难看出,此阶段开发商占据上风,尤其是一些五证齐全的楼盘比较有底气,并不会推出太大的优惠促销政策,另一方面,新入市项目少,市场供量小,所以大力度的促销也不多见。

与之前调控高压不同,2015年年初到至今,在利好政策刺激下,供求市场都开始变旺。政府土地供应节奏变强,房地产行业开发速度加快,购房者也逐步改变观望心态,成交量逐月增加,地产市场复苏,市场迎来回升期。随着越来越多五证齐全的项目和越来越正规的市场开发,相信购房者会有更多更好的购房选择。

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