[摘要] 即使在多项楼市救市措施下，2015年房地产市场仍在下跌通道中，开发商对前景感到悲观。现在10个公司里有9个悲观，手上都有很大的去库存压力，预计会持续很长时间。
阳光100董事长易小迪认为，即使在多项楼市救市措施下，2015年房地产市场仍在下跌通道中，开发商对前景感到悲观。现在10个公司里有9个悲观，手上都有很大的去库存压力，预计会持续很长时间。除开发商外，不少金融投资公司投资的项目也面临很大销售压力。
买了土地不再，盘活存量，使现有项目产生是未来发展的关键。易小迪认为，未来房地产市场“供大于求”将长期存在，不同于工厂制造业只需要停止生产就能减少损失，开发商购买土地后，不管是否开工建设，每天都会产生巨大的资金成本，销售不佳下开发商开始缩减买地、暂缓开工建设。
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房天下数据中心监控显示，从2015年1月1日至6月15日，石家庄共有36个新盘入市，其中26个住宅项目，10个写字楼项目。从楼盘分布来看，市内五区（长安区、裕华区、新华区、桥西区、开发区）共有18个新盘入市，长安区和桥西区新盘数量多。
可以看到，2015年各月新盘入市量变化较大，1月份有7个新盘入市，2月份没有新盘入市，3月份13个，4月份8个，5月份4个，6月目前有4个新盘入市。从区域上看，市内五区中，长安区和桥西区各有5个新盘入市，裕华区和新华区有3个新盘，开发区新盘少，只有2个。
主城区周边的新盘明显增多，藁城区、鹿泉区、栾城区和正定、正定新区及元氏，共有18个新盘入市，和主城区平分秋色。正定更是有10个新盘入市，数量居。正定新区有四个新盘入市，分别是正定天山熙湖、石家庄宝能中心、亚宇中心·喜来登酒店和天山壹方中心，除了酒店之外都是分量十足的大盘。
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