[摘要] 石家庄城南区域版块大事不断，快速崛起，近日房天下独家获得多份城南区域多份建设用地批复文件，其中涉及该区域两块土地的转用、征地批复与方兴路交通运输用地正式批复。
随着新客站商圈衍生效应、地铁的加速建设、新地王落户裕华区等一系列契机和重磅事件，石家庄城南区域版块快速崛起，惊喜不断。近日房天下获得多份城南区域多份建设用地批复文件，其中涉及该区域两块土地的转用、征地批复与方兴路交通运输用地正式批复。
新鼎华府与莱茵春天或将拿地
6月8日，房天下获得《关于石家庄是2013年度实施第四十八批次城市建设用地的批复》文件，根据文件显示，同意实施转用、征收集体农用地2.4712公顷（耕地2.3328公顷、农村道路0.1384公顷）；实施征收集体建设用地6.5390公顷，共计9.0102公顷，按照城镇规划确定的用途使用。据了解该地块正是新鼎华府项目，据项目方透露，里面涉及到的安置补偿款已经缴纳，等办好相关手续，项目会尽快动工。
根据更早的2013年河北省政府批复的《关于石家庄市2011年实施第二十二批次建设用地的批复》显示，同意实施转用、征收集体农用地7.7331公顷（耕地4.7114公顷、林地0.1044公顷、农村道路0.0725公顷、设施农用地2.8448公顷），建设用地1.8533公顷，共计9.5864公顷。据房天下了解，该地块可能为莱茵春天项目用地。房天下咨询了莱茵春天相关负责人得知该批复确实为项目用地，但是由于政府正在对石家庄东南部整体规划进行调整，因此土地迟迟不能挂牌。该负责人还透露，目前石家庄市政府已聘请清华城市规划设计研究院对规划进行评估，预计不久便会正式公布，届时项目将时间拿地。
方兴路道路用地转正
根据政府文件，《石家庄市2014年度第十一批次建设用地批复》显示，将征收集体建设用地1.1225公顷，其中方村集体用地0.1376公顷，南焦村0.9849公顷；方村集体用地将变更为交通运输用地。房天下走访该区域业内人士获悉，方村集体用地为方兴路建华南大街以东路段，该路段早已建成，本次用地批复意味着该路段方兴路用地正式获得政府批准。随后的《石家庄市国土资源局关于拨付征地补偿款的函》显示，方村集体用地补偿费共41.28万元。
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