[摘要] 2015年楼市严查加码,为了加快违规项目“补证”进程,石家庄也明显加快了土地出让速度,2015年楼盘密集补证,截止到5月16日,石家庄共出让18宗地块,15个住宅商服地块,其中[2015]008号和[2015]012号地块由于没有缴纳保证金而流拍,至此,13项目成功拿地补证。
2015年楼市严查加码,为了加快违规项目“补证”进程,石家庄也明显加快了土地出让速度,2015年楼盘密集补证,截止到5月16日,石家庄共出让18宗地块,15个住宅商服地块,其中RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">号和RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">号地块RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">由于没有缴纳保证金而流拍,至此,13项目成功拿地补证。下面我们就来看看这些项目的详细情况吧~~~~
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 体育大街以西,谈北路以南,育才街以东 | 15474.97 | 住宅/商服 | 18266.27 | 18266.27 | 70/40 | 河北盛益房地产开发有限公司 | 盛益华苑 |
楼盘动态:
盛益华苑土拍成功拿地,地块为号,为住宅商服用地,项目也将获土地证。项目预计2015年7月开盘。项目户型面积区间为115-165平,6-33层均价9500元/㎡,5层(赠大平台)均价12800元/㎡。6-33层,交5万抵10万。5层(赠大平台)交10万抵20万。全款优惠100元/㎡,贷款无优惠,首付40%。
工程进度:主体已封顶。
盛益华苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安广安 | |
户型 |
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楼盘地址:项目位于体育大街以西,谈北路以南,育才街以东。
交通: 12路、21路、26路、45、77、83路、130路、177路、1环1路。
地理位置图
御景阁400-890-0000 转 663117
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 高营大街以西、北二环以北、绵河道以北 | 140062.05 | 城镇住宅 | 97691.85 | 97691.85 | 70 | 石家庄富瀛房地产开发有限公司 | 星湖湾 御景阁 |
楼盘动态:
御景阁目前房源有限,以16#、24#110平两室为主。项目整体均价6400元/平,24#楼王6700元/平。新优惠:全款优惠300元/平,贷款暂无优惠。目前全部楼栋已是现房,17#18#21#22#24#已于2015年1月31日交房。
御景阁基本信息 | ||||||
单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安华药商圈 | |
户型 |
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楼盘地址:北二环高营大街19号。
交通:82路、83路曙光制药厂站下车南行200米路西即到;101路、2环1路、2环2路、63路、45路北二环谈固大街站下车再北行500米即到 。
地理位置图
林荫大院400-890-0000 转 676877
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 和平路以北,石太北路以南,泰华街以西 | 111400.50 | 城镇住宅 | 115800.3 | 115800.3 | 70 | 河北兆翔房地产开发有限公司 | 林荫大院 |
楼盘动态:
林荫大院土地摘牌成功补证,目前在售房源三期1#2#8#,楼王9#11#,户型有两室的到五室的,面积是85-262平,两室的面积85-100平,三室的117-169平,目前房天下电商优惠1万抵2万的优惠活动,可贷款,首付五成,全款起价9280元/平,贷款起价9580元/平,均价11000元/平。
目前一期已经在做内部施工,预计2015年下半年能交房,二期2016年下半年交房,三期预计2017年中下旬交房。项目为新华区比较典型的教育地产,可上北焦小学,28中,同时配备双语幼儿园,项目位于和平路与泰华街交口,紧邻地铁3号线和5号线的市庄站,已获建筑用地规划许可证。
林荫大院基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新华石家庄北站 | |
户型 |
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楼盘地址:和平西路与泰华街交口西北角。
交通:34路、78路、20路、5路、301路、20路、111路、76路、4路、快4路等在北站下车即可。
地理位置图
天下锦程400-890-0000 转 660227
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 现状水厂以南、田家庄西街以东、北二环路以北 | 46304.2 | 住宅/商服 | 34243.78 | 34243.78 | 70/40 | 石家庄宝泰房地产开发有限公司和石家庄万泽房地产开发有限公司 | 天下锦程 |
楼盘动态:
天下锦程项目规划3栋高层4#、10#、11#以及8栋洋房5-9号楼,12#15#16#,目前高层93-129平经典户型,4#11#咨询中,洋房规划户型89-269平咨询中。
工程进度:10号和11号建到9层,4号楼施工在建,洋房5、6、7、8号楼都已封顶,15、16号楼外装和门窗玻璃都已安装完毕,9、12号楼到5月份封顶,样板间已经于12月6日正式开放。
天下锦程基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新华水上公园 | |
户型 |
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楼盘地址:西三庄大街与北二环交叉口西行100米路北。
交通:17路、111路、2环1路、2环2路、40路、62路、58路、34路、115路、110路、游6等多条公交路线至北二环西三庄街口下车即到。
地理位置图
鑫科国际广场400-890-0000 转 112455
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东 | 12115.60 | 商服 | 13118.74 | -- | 40 | 由于没有缴纳保证金而流拍 | 鑫科国际广场 |
楼盘动态:
鑫科国际广场 紧邻槐安路,项目A、B两栋为非毛坯MINIoffice,C栋主打5A写字楼,目前主推A栋非毛坯MINIoffice和C栋5A写字楼,户型50-1500非毛坯定制商务办公空间,五证齐全准现房,8700元/平方米起价,全款优惠150元/平方米,贷款优惠50元/平方米,目前所剩房源不多,欲购从速,预计2015年5月底将交房。
鑫科国际广场基本信息 | ||||||
单价 | 8700元/平方米起 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 裕华万达 | |
户型 |
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楼盘地址:槐安路与谈固大街交口西行100米路南。
交通:79路、572路、33路、27路、518路、6路等, 71、81、572、 60、82路,西美小区站下车即到 。
地理位置图
天洲国际商务中心400-890-0000 转 813907
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
5月16日 | 号 | 省混凝土外加剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北 | 4665.52 | 商服 | 5593 | 5593 | 40 | 石家庄兴洲房地产开发有限公司 | 天洲国际商务中心 |
楼盘动态:
天洲国际商务中心,5—27层为写字楼办公区域,标准层约800-900㎡,户型面积段约为65-150㎡。工程进度顺利,目前已地上6层,项目接受咨询。
天洲国际商务中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 长安红星美凯龙 | |
户型 |
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楼盘地址:谈固北大街与北二环交口东行100米路南。
交通:2环1路、2环2路、101路、63路、82路、83路 。
地理位置图
鼎原时代400-890-0000 转 663120
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
4月24日 | 号 | 汇通路东、石家庄市电子物资器材总公司南、河北路桥集团有限公司西、石家庄圣弘粮食机械有限公司北 | 16680.75 | 住宅/商服 | 14561.64 | 14561.64 | 70/40 | 石家庄鼎原房地产开发有限公司 | 鼎原时代 |
楼盘动态:
鼎原时代,5.23房天下专场看房团招募中,项目8000元/平起,房天下电商优惠2万抵4万,目前主推2#3#现房,户型区间为77-130㎡两三室,起价8000元/平,购房可享2万抵4万优惠。
新工程进展:小区内部正在做绿化。
鼎原时代基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 裕华新火车站 | |
户型 |
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楼盘地址:平安南大街与汇通路交口南行约300米。
交通:2路、3路、7路、67路、75路、46路、k2路到圣安驾校下车即到 。
地理位置图
紫晶悦城400-890-0000 转 663052
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
4月24日 | 号 | 光华路北、众诚百合园东、煤机街西 | 5936.52 | 商业 | 7244.6 | 7333.6 | 40 | 祈福乾悦房地产开发有限公司 | 紫晶悦城 |
楼盘动态:
紫晶悦城项目前在售房源为11号地块6号楼,12号地块2号楼,推122-195㎡藏品洋房、95-120㎡全优高层。价格7500元/平起,均价8150元/平。首付三成,公积金可享受99折、一次性97折。5.23房天下专场看房团,优惠6000抵2万。
项目已签约北京师范大学石家庄附属学校,可实现一站式教育配套。社区内部配套5万㎡三大原生态中央公园。
工程进度:目前一期约6000户业主已交房入住。北区正在施工中,11号地建至11层,12号地建至19层。
紫晶悦城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安红星美凯龙 | |
户型 |
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楼盘地址:建华大街与光华路交口东北角。
交通:56路、73路、89路、110路、102路在红星美凯龙站下车即到 。
地理位置图
长瑞上城400-890-0000 转 623423
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
4月24日 | 号 | 京珠高速公路以东、和平东路以南 | 55178.88 | 住宅 商服 | 34928.94 | 36418.8 | 70 40 | 石家庄德盛房地产开发有限公司 | 长瑞上城 |
楼盘动态:
长瑞上城 项目目前项目已经土拍成功,将获土地证,均价6800元/平,目前所剩户型88-130平,首付三成起,四成优惠400元/平,六成优惠600元/平,全款优惠800元/平。
工程进度:挖槽结束。
长瑞上城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安白佛客运站 | |
户型 |
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楼盘地址:和平路与东二环交口东行1500米路南。
交通:4路、84路、98路公交车石兆路南口下车。
地理位置图
石家庄宝能中心400-890-0000 转 816501
时间 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 起始价(万元) | 成交金额(万元) | 出让年限 | 竞买方 | 项目案名 |
2月13日 | 001号 | 东至昆明街,西至北京大街,南至湖南大道,北至绿化带 | 64055.93平方米 | 商务金融用地 | 9000 | 9000 | 40 | 石家庄宝能投资有限公司 | 宝能中心 |
楼盘动态:
石家庄宝能中心,总建筑面积35万平米,项目规划为两栋超高层写字楼及五栋高层特色办公”。项目集总部办公、金融总部、商务休闲为一体,打造针对区域中高端金融产业及政府配套总部产业为主要业态,形成高尚人士的品质化聚集区。目前基础施工完成,公寓户型38-88平方米,接受咨询中。
石家庄宝能中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 正定新区滹沱 | |
户型 |
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楼盘地址:新城大街与恒阳路交叉口东北。
交通:地铁1号线 。
地理位置图
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