[摘要] 房天下房天下讯 近日，石家庄市城乡规划局公布了《关于怡园经济适用房建设项目的公示通告》，桥西区新华路延线将新增6栋经济适用房，占地面积达4.76公顷。
房天下房天下讯 近日，石家庄市城乡规划局公布了《关于怡园经济适用房建设项目的公示通告》，桥西区新华路延线将新增6栋经济适用房，占地面积达4.76公顷。
怡园经济适用房项目是由际华3502职业装有限公司建设开发的，根据通告内容，该项目位于武警医院东、新华路（石获南路）南，据房天下了解，更加详细的地址应为桥西区石获南路124号，距离西二环不到1千米，途径至少5条公交线路，周边紧邻武警医院、41中北校、中山西路小学等医疗教育配套，所处位置、周边交通和配套都十分优越。
总建面约12万平方米 将容纳近3500人居住
际华3502怡园经济适用房项目规划用地面积约为4.76公顷，总建筑面积12.0202万平方米，总共建设6栋20层的高层住宅，同时配建地下停车场、幼儿园、社区卫生站、文化活动站、社区服务中心、居委会、健身设施、物业管理用房、治安联防站等基础服务用房。
在项目规划用地中，居住用地占总规划的65.94%，约3.14公顷；绿地面积约0.5公顷，占比10.4%；其余为道路用地。
怡园经适房项目的地上总建面为9.4104万平方米，其中住宅建面9.2551万平方米，幼儿园地上建面1553平方米；地下建筑面积为2.6097万平方米，其中住宅地下室面积为9751平方米，地下车库等建面为1.5932万平方米，其他为配建设施。整个项目预计容纳人数为3477人，容纳家庭户数为1391套；总停车位有405个，其中地下386个，地上有19个。
小区布局方正绿化多 共建6栋楼15个单元
怡园经适房项目整体布局比较方正，由规划图可以看到绿化非常多，是个十分宜居的小区。小区共有6栋地上20层、地下2层的高层建筑，楼号参照规划图标示。其中1#、4#、5#楼都是三个单元，2#、3#、6#楼是两个单元的格局。项目共有4种单元类型：A单元、A反单元和B单元、B反单元，其中1#、5#楼的三个单元由东向西分别是A单元、B单元和A反单元，4#楼分别是B反单元、B单元和A反单元，而只有两个单元的三栋楼统一是A单元和A反单元。小编猜测，A单元和A反单元、B单元和B反单元的户型应该是类似且对称的。
项目的配套公建有4个班的幼儿园，位于规划的东南角；社区卫生服务中心、物业管理用房和治安联防站，均位于1#楼首层；文化活动中心、居委会和社区服务用房位于4#楼首层；物业经营用房分别位于1#、4#楼首层。
小区内主要的绿化在1#与2#楼、4#楼与5#楼之间，这处公共绿地的东西两侧分别是地下车库的出入口。小区共有两个主入口，分别位于北侧的石获南路（新华路）上、小区西北角和项目东侧的规划路上、小区的中间位置。
项目4月获两个规划许可证 补证进度神速
据房天下从石家庄市规划局了解到，在今年4月份，际华3502怡园经济适用房项目已获两个规划许可证，间隔不到8天，项目补证的速度喜人，其他证件的取得十分值得期待
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