[摘要] 2015年6月5日下午3点，由房天下携手新合作城市广场举办的的"寓见价值 智造未来"石家庄公寓投资价值高峰论坛在钻石广场圆满举办。
导语：2015年的上半年即将收尾，一系列房地产调控正在影响着整个楼市，目前住宅市场观望情绪加重；股市风险逐渐增大，让很多投资人群望而却步；央行降息，投资银行率降低。那么，对于广大投资者来说，到底应该选择怎样的保值增值投资渠道呢？
房天下相关数据显示，目前石家庄公寓供应量稳增，据不完全统计，石家庄二环以内公寓房源供应套数已多达15000套。如何发掘更有投资潜力、更有特色发展空间的公寓特性，进而引导投资者的目光，是值得每个商业地产人思考的问题。
下半年楼市即将开局，公寓项目如何把握机遇，将自身潜能充分展现给广大投资人群？如何在同质化的市场中脱颖而出，实力公寓将如何营销布阵，博得更多投资者亲睐？石家庄公寓市场将呈现怎样的走势，广大投资者会如何 “寓”见财富呢？
房天下联合新合作城市广场28705元/平方米[新华]新合作城市广场2套在售举办“寓见价值，智造未来”石家庄公寓投资价值高峰论坛，和资深业内人士齐聚一堂，探讨石家庄公寓市场及投资价值！
2015年6月5日下午3点，由房天下携手新合作城市广场28705元/平方米[新华]新合作城市广场2套在售举办的的"寓见价值 智造未来"石家庄公寓投资价值高峰论坛在钻石广场圆满举办。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源、河北省商业联合会秘书长曹润亭、河北新合作房地产开发有限公司副总经理杜川庆、房天下新房媒体集团石家庄分公司总经理焦法思 及多位房地产界精英人士出席本次活动，就当前石家庄公寓市场现状、未来综合体创造价值的体现及特色投资价值的导向、公寓市场未来发展趋势、及投资公寓的技巧等楼市近期热门话题进行了深入探讨。新源燕府26040元/平方米[长安]新源燕府182套在售营销总监张丽霞在谈到对公寓产品未来发展趋势话题中表示：
新源燕府26040元/平方米[长安]新源燕府182套在售营销总监张丽霞
每一个公寓有一个标签，可能市场消化就快一些，目前从市场的角度来讲，前几天我也做了公寓这方面的调研，我找了几个数据，在2015年2月5号做楼市白皮书上写得很清楚，就是整个在2014年年底的时候，商业办公类还有427万可售的，根据2014年每个月月均7万来讲，我们整个市场还有67个月要消化整个公寓，所以公寓的整个存量还是比较高的，怎样在这些市场上能够脱颖而出，说明这个产品应该要有一个标签。
公寓后期的运营很重要，我自己感觉在市场上如果在很多上市的公寓当中卖得很好的话就是给它一个标签。我在市调的时候发现公寓超过一万块钱每平米的话，含1500非毛坯的话基本上还能消化，一超过一万块钱基本上区划的很慢，在跟成交客户进行分析的时候就会发现，80%的客户不知道买来是干什么的，其实公寓变相的是一种金融产品，因为它总套价低，所以在市场上现在公寓基本上没有明确的标签，而且作为购房者也不知道买来干什么，所以造成了现在市场上供大于求，造成公寓在第二次销售的时候卖不出去。
像杜总他们做的项目，教育地产是一个非常好的标签，因为它有排它性。杜总你们那个区域做教育的话，我作为那个区域的居住者来说我就想买。我觉得做教育地产在整个石家庄能够脱颖而出，而且在那个区域完全可以消化那个量，因为那个区域的确没有新房源，并且那儿的购买力比较强，那个区域都是党政干部的宿舍，有非常厚的经济基础。
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