[摘要] 教育地产是六月份永恒的话题。头顶“学区”二字的房子，好比拿到了免死金牌的战士，在石家庄房地产市场上所向披靡，战无不胜。对于有适龄儿童的家长来说，教育地产能让他们倾尽全力在所不惜。但是，买了教育地产不一定能顺利入学，各种规则必须了解清楚。
房天下房天下讯 教育地产是六月份永恒的话题。头顶“学区”二字的房子，好比拿到了免死的战士，在石家庄房地产市场上所向披靡，战无不胜。对于有适龄儿童的家长来说，教育地产能让他们倾尽全力在所不惜。但是，买了教育地产不一定能顺利入学，各种详细的规则必须了解清楚。
在石家庄购买教育地产，要考虑到入学名额、房屋产权、户口地址、报名时间、政策变动等多种事宜，各方面满足条件才能入学。以怀特翰墨儒林为例，该项目以“上名校 不求人”为卖点，只要买房就能上石家庄重点中学43中，但并非所有房主的子女都能打包入学。房天下了解到，购买了翰墨儒林新房的任房主，其直系子女都享有入学权利，而且不限人数，但孙系的名额只限1人。如果房子转手，则第二任房主的所有直系子女也享有入学权利，但是孙系不享有。如果该房产再被转手，那么第三任及以后的房主，不享有任何入学权利。此外，入学的话，需要提前半年到售楼处报名才行。
汇君城也是石家庄的重点教育地产，配建有西苑小学汇君城校区，凡是田家庄村的学生都能上学，在汇君城签了购房合同的也确定能上学，而且入学的话同样需要提前报名。但是，该项目的房子一旦转手，继任者就不享有入学权利了。
也有项目对房产转手不做限制，长安区的御江景城就是一例。房天下了解到，该项目已经和石家庄重点小学——翟营大街小学“御江景城校区”签约，实行24班制，业主的子女可以优先入学，提供购房协议、购房合同或房产证均可。转手的话，只要确认房产证和户口一致落在御江景城，则享有优先入学的权利。但值得注意的是，这所小学归教育局管，在具体规定上都要符合官方要求才行。
可以看到，买上教育地产想要顺利入学也不是那么容易，但教育地产的销售仍然很火爆，无数家长为了孩子奋力一搏。庄里想要买教育地产的各位家长，一定要早做准备，多方了解，才可能买到满意的房子。
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