[摘要] 保障房租住上了是否就可以一直居住？针对近期一些读者电话咨询，2日记者从石市住房保障部门了解到，按照我省新出台的《河北省保障性住房分配退出管理规范操作指导细则（实行）》规定，出现六种情形之一的保障对象，其租住的保障房将被要求腾退。
保障房租住上了是否就可以一直居住？针对近期一些读者电话咨询，2日记者从石市住房保障部门了解到，按照我省新出台的《河北省保障性住房分配退出管理规范操作指导细则（实行）》规定，出现六种情形之一的保障对象，其租住的保障房将被要求腾退。
石市住房保障部门相关人士介绍，《指导细则》在加强对保障性住房分配后的动态监管方面进行了详细规定。动态监管的主要内容包括：保障对象家庭人口、户籍、房产、收入等情况是否仍符合住房保障条件；保障对象在所承租保障性住房内的居住情况，是否出现违规出租、转借、转让、经营以及闲置等情况；保障对象所承租保障性住房是否有破坏、损毁、改变住房结构和用途等情况。
对于保障房承租人的退出，《指导细则》进行了统一明确。承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人存在下列情形之一的，应腾退所承租、承购的保障性住房：（一）无正当理由闲置保障性住房6个月以上；（二）累计6个月以上未缴纳保障性住房租金；（三）转租、出借保障性住房；（四）损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋性质、用途、结构和配套设施，或者不当使用造成房屋毁损；（五）利用保障性住房存放危险物品或进行违法活动；（六）法律、法规、住房保障政策规定及合同约定的其他情形。
《指导细则》规定，承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人因家庭人口、住房、经济等情况发生变化不再符合保障条件的，应停止发放其住房租金补贴或收回保障性住房。
对于保障房的退出，《指导细则》也明确规定，承租人腾退住房时，保障性住房管理单位应按照合同约定，清算截至承租人完成搬迁时所产生的租金、补贴、违约金、赔偿金等，多退少补。同时，《指导细则》还明确要求，各地要积极推进保障性住房小区智能化管理模式，通过将房屋租金缴纳、租赁期限等情况与小区门禁系统关联等方式，妥善解决保障性住房退出难问题。
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按照石家庄新的政策，新小区的车位配比高已经到1：1.2了，也就是说，起码新小区可以保证一户拥有一个车位。而老小区的“停车难”，直白地说，就是车多车位少。车位数量不可能凭空涨起来，随着机动车数量的猛增，必然会导致停车难。但我认为，新建小区确实也有“停车难”的情况，这主要是机动车数量增加所致，是一种刚性需求。
棉四是老大难了，尤其是盖了高楼的，车更多了。前几年就发现问题，家门口放一些沙发、床，就是为了防止别人在这儿停车。创建卫生城的时候，一次拉走了24车沙发和床，一边拉还得一边跟老人们做工作，老人们说不行，拉走了外面的车就停进来了。现在美东国际那块一天的停车费是18块钱，我看见有一个小伙子，根本不认识，每天都在我们宿舍那儿停车，还弄了个地锁。我那天就跟着他，他停下车，锁了以后，到棉二这来了，原来他是在棉二上班的。他把车放到我们院里不说，还锁个锁。老旧小区大都是开放小区，管理起来很难。
光靠物业或居委会是不好管理停车问题的。我们小区前一段治理了停车问题，虽然“抓阄”分配车位引发了争议，但起码把安全通道和生命通道开辟出来了。治理“停车难”要有个主次缓急，先解决主要矛盾。业委会把地面车位租金这笔钱收上来以后，物业提取10%作为管理费，我们新开辟的358个车位就是52万块钱，物业提5万块钱，剩下的40多万就是完全用在车位的治理上。当然物业他有他们的想法，现在有了业委会，这个钱在业委会放着，物业想干什么事，得先打报告。
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