[摘要] 恒大集团之前于广州举办新闻发布会，全国600余家媒体共同见证这一盛况。在发布会现场，恒大集团副总裁兼执行董事何妙玲宣布，恒大地产全国的住宅产品将全面实行无理由退房。
恒大集团之前于广州举办新闻发布会，600余家媒体共同见证这一盛况。在发布会现场，恒大集团副总裁兼执行董事何妙玲宣布，恒大地产的住宅产品将全面实行无理由退房。业内人士表示，恒大率先推出无理由退房，有望成楼市颠覆性革命，更将其践行民生地产的理念进行了进一步的诠释。
据悉，恒大无理由退房从4月16日8时起正式实施，覆盖恒大所有在售住宅，遍布147个城市的305个楼盘。恒大集团郑重承诺，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。
为购房者和市场“做一点事情”
在恒大发布会现场，恒大集团无理由退房的承诺一经提出，即引起了轩然大波。作为龙头房企，恒大集团在在售项目305个，此次所有楼盘住宅都实施无理由退房，对老百姓有什么好处，恒大集团如此作为的初衷为何？
“无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。”恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧说，“企业越大，责任越大，企业发展到一定阶段，要承担更多的社会责任。作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。”
无理由退房的口号由来已久，但很少有开发商敢真正做到，恒大集团又为何敢成为“吃螃蟹”的人？夏海钧表示，恒大打造品质的能力强，住宅全部非毛坯交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，恒大的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比，“我们认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。我们希望更多同行都加入‘无理由退房’阵营，让住宅‘包退’成为市场新常态。”
无理由退房可以说是房地产市场的一大进步，但也在某种程度上将购房者的风险转移到了企业身上。面对的一个大盘，恒大集团是否有足够的信心接收挑战？“中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业，现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家，剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高，会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。”夏海钧说，“我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心。特别需要指出的是，去年我们纳税170多亿元，解决就业130万人，承担这些社会责任本身就是恒大的义务。”
产品契合刚需 高性价比赢得市场
据相关统计显示，目前支撑房地产市场的依然以刚需为主。而恒大地产旗下的项目正是契合了刚需市场。
据了解，恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力，极具吸引力的价格优势；恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占70%，旅游地产占15%，高端产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。不仅如此，恒大地产非毛坯交楼的模式，也为刚需一族省了很大的“麻烦”，恒大所有项目均以全屋非毛坯交楼，所有设计施工单位均为恒大战略合作伙伴、中国行业龙头企业，所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品，从而实现同类产品质量高、品牌好、价格低。恒大持续对产品的品质进行升级，其中特别重视面向刚需人群的普通住宅标准的升级换代，助推恒大再次抢占市场先机。
值得关注的是，恒大自2014年起全面启用了全新一代、全球罕见高科技体验式销售中心，运用当今世界先进的声光电立体化高科技布展形式整体布局，集沙盘优势解读、仿真园林示范等众多功能于一体，让购房者一站式、全景式随心检阅及体验项目的所有信息，做到明明白白置业。
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