[摘要] 2015年5月28日上午9点，房天下房天下大话地产系列活动之“政能量 进击中的长安‘新贵联盟’”在开元庄园 成功举办。石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源、房天下石家庄分公司总经理郝付存及多位房地产界精英人士出席本次活动。
编者按：石家庄上半年楼市即将收官，这半年来可谓是“政能量”满满，先是“330新政”出台，二套房首付比例降至40%，营业税免征期限由5年减为2年，近期央行又降息0.25%，刺激购房者入市，多重利好让楼市呼声一片。
但频出的利好政策并没有让房地产市场重新火热。从目前形势看，石家庄房地产市场在逐渐走向成熟，“稳”是楼市的一大特点。同时，石家庄成熟的购房者群体已经形成，“冷静观望 理性出手”是其显著特征。当此之时，如何发掘有潜力的区域、有价值的楼盘，进而引导购房者的目光，是值得每个地产人思考的问题。楼市“政能量”对上半年的房地产市场有哪些影响？下半年的石家庄楼市又将呈现怎样的走势？
2015年5月28日上午9点，房天下房天下大话地产系列活动之“政能量 进击中的长安‘新贵联盟’”在开元庄园 成功举办。石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源、房天下石家庄分公司总经理郝付存及多位房地产界精英人士出席本次活动，并从不同角度就本次高峰研讨会的议题展开讨论。房天下石家庄公司平台事业部常务副总经理殷丽欣出席并主持本次研讨会。铂宫时代销售总监于晓霞在研讨会上表示：
大牌央企来石带来挑战与机遇 学习经验取长补短
于晓霞：现在石家庄来了很多知名的房企，像万科、碧桂园等等。他们为什么来石家庄？还是因为看好这里的市场。个人认为这是个好现象，有他们的竞争也促进了石家庄本地房企的发展，我们要向他们学习先进的东西，比如说营销的手段、企业管理的理念等等，取长补短。
这些大房企来了之后，肯定会对我们有些冲击，但我们可以做出差异化的东西，他们是大而全，那我们可以做小而精。现在的市场，一些老套路行不通了，就连万达、万科都在联手，他们都看到了市场份额在慢慢的变小，想要抢占份额，如果我们还按老套路出牌的话就完了。
石家庄楼市严查持续 购房者只关心证件
于晓霞：购房者并不是说现在项目没有证件就不选你了，他们在等在看，就是看好你这个项目；等项目有证件了，你就算告诉他们要涨价了他们也不在意。个人觉得只要政府加快补办证件的力度，石家庄购房者的需求还是有的。以前没有这段时间的严查，老百姓可能也不会因为证件不全而犹豫买房；但现在的情况是不管你用什么手段宣传，老百姓都不关心，认准的就是证件的进展。
在证件展示方面，铂宫时代出了一个视频，专门展示项目现在证件的进度，点击率很高，购房者看了就觉得是吃了一个定心丸。铂宫时代现在的证件情况是土地出让金已经交清了，房管局正在进行测量，市里报批，报批完了去省里报批，预计6月份土地证就能下来了。去年春节前我们做了一个活动，把土地出让金的发票做了一个背板，让老百姓知道虽然证件暂时没有但可以放心。我们在跟合作的各个媒都在说土地金已经交付的问题，包括在电视台也在做。我们虽然现在没有土地证，但是项目的前期工作都在做，现在项目主体基本上封顶了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
