[摘要] 房天下房天下讯 5月15日下午14:30分，石家庄[2015]007-015号地国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。本次出让的9宗地块总面积442655.03平（约663.98亩），起始总价376337.46万元。
房天下房天下讯 5月15日下午14:30分，石家庄[2015]007-015号地国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。本次出让的9宗地块总面积442655.03平（约663.98亩），起始总价376337.46万元。
其中008和012号地由于没有缴纳保证金而流拍，成功出让的7宗地共吸金298762.37万元，8个项目成功补证，分别是天洲国际商务中心、天下锦程、林荫大院、御景阁和星湖湾、北城山水、盛益华苑、乐城半岛（半岛国际一期）。
石家庄8项目成功补证 7宗地揽金29.88亿
008和012号地流拍
本次挂牌的9宗地块均位于石家庄市区，有4宗住宅商服用地、2宗住宅用地、3宗城镇住宅用地。从位置上看，5宗位于长安区， 2宗位于新华区，1宗位于裕华区，1宗位于桥西区。
本次土地出让中，007号地、009-011号地、013-015号地都是起始价成交，没有出现溢价。7宗地共揽金298762.37万元，约29.88亿。008和012号地由于没有缴纳保证金而流拍。
[2015]007号地由石家庄兴洲房地产开发有限公司以起始价5593万元竞得。该地块位于省混凝土外加剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北，为商服用地，土地面积4665.52平方米，约合7亩，起始价为5593万元。据石家庄房天下了解，该块用地是天洲国际商务中心项目用地，已动工目前建至地上6层。
[2015]008号地由于没有缴纳保证金而流拍。该地块位于槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东，为商服用地，土地面积12115.60平方米，约合18.17亩，起始价为13118.74万元。房天下实地探访发现，地块范围内在建项目为鑫科国际广场，该项目目前已封顶。
[2015]009号地由石家庄宝泰房地产开发有限公司和石家庄万泽房地产开发有限公司以34243.78万元联合竞得。该地块位于现状水厂以南、田家庄西街以东、北二环路以北，为住宅商服混合用地，土地面积为46304.2平方米，约合69.46亩，起始价为34243.78万元。房天下探访发现，公告中提到的水厂是石家庄第八水厂，地块范围内在建项目为天下锦程。
[2015]0010号地由河北兆翔房地产开发有限公司以起始价115800.3万元竞得。该地块位于和平路以北，石太北路以南，泰华街以西，为城镇住宅用地，土地面积111400.50平方米，约合167.1亩，起始价为115800.3万元。房天下实地探访发现，地块范围内在建项目为林荫大院。
[2015]011号地由石家庄富瀛房地产开发有限公司以起始价97691.85万元竞得（该公司为石家庄荣远房地产开发有限公司的子公司）。011号地块位于高营大街以西、北二环以北、绵河道以北，为城镇住宅用地。土地面积140062.05平方米，约合210.09亩，是本次出让中面积大的地块，起始价为97691.85万元。房天下实地调查发现，地块范围内在建项目为御景阁和星湖湾，两个项目同属于一个开发商，两项目中间相隔一条规划路，目前星湖湾项目已封顶。
[2015]012号地由于没有缴纳保证金而流拍。该地块位于金益街（规划路）以东、绵河道以南、高营大街以西、北二环以北，为住宅商服用地。土地面积88966.39平方米，约合133.45亩，起始价64456.35万元。房天下实地探访发现，地块范围内在建项目为北城山水。此地块北城山水项目与[2015]011号地同在高营大街以西，与[2015]011号地块的御景阁、星湖湾两个项目紧紧相邻，三个项目由同一开发商开发，其中御景阁面积大。
[2015]013号地由石家庄市地产集团有限公司以起始价4437.85万元竞得。该地块位于东至裕西商务楼，西至内画博物馆，北至中山路，为商服用地。土地面积为1511.5平方米，约合2.27亩，起始价为4437.85万元。该地块也是本次土拍中的一块净地，也是面积小的地块，据房天下实地探访发现，地块范围内已有在建项目，但体量不大，建筑周围已搭建绿网。值得注意的是，该地块和华润相邻（华润的范围：中山路以南，中华大街以东）。房天下现场了解到，该地块建设内容为河北摄影新地回迁楼，具体案名尚未确定。
[2015]014号地由河北盛益房地产开发有限公司以18266.27万元竞得。该地块位于体育大街以西，谈北路以南，育才街以东，为住宅商服用地。土地面积15474.97平方米，约合23.21亩，起始价为18266.27万元。房天下实地探访发现，该项目名为盛益华苑，为华药一生活区三期棚户区改造项目，共建有2栋高层住宅，目前主体已封顶。
[2015]015号地由 河北和发房地产开发有限公司以起始价22729.32万元竞得。该地块位于跃进路南、建华大街西，为住宅商服用地。土地面积22154.30平方米，约合33.23亩，起始价22729.32万元。经房天下实地探访和半岛国际售楼人员核实，确认该项目为乐城半岛（半岛国际一期），目前已入住，有2个证件，二期半岛国际正在建设当中。
石家庄补证大潮启幕 全年至少59项目补证
这次土拍是2015年石家庄市区内地块的第二次土拍，而根据国土资源局公告，6月17日石家庄将出让[2015]016-023号地块，全部位于高新区，房天下多方调查发现，有3个住宅、商业项目将要补证，其中[2015]020号地块在建项目预计为同祥城、[2015]021号地块预计在建项目为左岸阳光、[2015]022号地块预计在建项目为绿朗时光；同天还将有栾城区[2015]021-026号地块出让，全部为工业用地；6月18日正定新区出让[2015]003、[2015]011号两宗地块。可以预见，六月份石家庄土地市场将更加火热。
此外，根据《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》，2015年度，石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内，约合11998.95亩，计划供应194宗地块。房天下梳理发现，至少有59个项目将补证。详情》》
后续石家庄土地市场会是怎样的状况？补证大潮会给楼市带来哪些影响？房天下持续关注中。 ——推荐阅读—— :石家庄9个月狂拍82宗地? 59项目补证或诞新地王 石家庄两天三公告16宗地将挂牌 高新区3项目补证
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
