[摘要] 当严查伴随着降息、降准和公积金贷款比例放宽、二手房出售税费优惠等楼市新政席卷而来时，当中铁置业、北京城建、万达、保利、广厦、恒大、美达、路劲、长九等知名品牌房企给这座城市的建筑品质与生活带来的影响还在持续发酵时，新一轮外地品牌房企的进驻再一次强势来袭。
（原标题：大品牌时代 从碧桂园现象看第二轮一线品牌房企业强势来袭下的省会楼市格局）
轮流转，乾坤大不同。
当时光义无反顾进入2015年，当严查伴随着降息、降准和公积金贷款比例放宽、二手房出售税费优惠等楼市新政席卷而来时，当京津冀协同发展必然带来资本聚集，投资聚集和产业聚集的趋势日渐显现时，当中铁置业、北京城建、万达、保利、广厦、恒大、美达、路劲、长九等知名品牌房企给这座城市的建筑品质与生活带来的影响还在持续发酵时，新一轮外地品牌房企的进驻再一次强势来袭：碧桂园、华润、宝能、铜锣湾、中节能、富力等一个又一个人们由陌生到熟悉的知名房企携设计独特、品质超群、理念领先且先锋时尚的住宅与商业地产产品呈现在世人面前，碧桂园在品牌营销上注重媒体资源整合，重新发掘传统媒体价值，创造开盘当天狂揽14亿的销售神话等，都在加速整个楼市回暖步伐的同时，无疑再次开启和深化了省城楼市的品牌时代。
品牌进驻，遍地开花。记者注意到与以往外地知名品牌房企进驻省城，项目多以市区布局为主不同的是，近来进驻石家庄的外地知名房企的项目中除华润万象城占据都心，在原青年街市场卷起新的时尚风暴外，其余均分布于远郊。碧桂园占据栾城与市区交界处、用一高品质住宅项目令人眼前一亮；富力城则在高新区安营扎寨准备将旧村改造工程升级换代；宝能中心在正定新区这块未开垦的处女地上铺展蓝图、铜锣湾在藁城区盛装打造全新的城市综合体再造新的城市中心；中节能健康城则在鹿泉区卧佛山下展示着自己的健康肌肉.......这样一种开放式的遍地开花状的品牌进驻盛况空前。
品牌塑造，各领风骚。每一个知名品牌房企的进驻，对于石家庄和城市居民而言实际上都是一次品牌再造的过程。在这些外地的知名品牌房企中有的是上市公司，有的是房地产界十强；有的以绿色宜居住宅建设为主，有的以建设城市副中心的城市综合体见长；有的在产品营销上追求快速出货，而有的则选择“跑长跑”；有的彰显健康生活的新理念，有的引领着消费新风和时尚潮流。这些知名品牌房企虽然在各地的建设风起云涌，成功的案例也很多，但他们在进驻石家庄后，不仅没有简单地对在其它城市已经取得的成功经验进行拷贝，而是将项目的精华与灵感，营销的团队与内容，建设的周期与频率与省城的具体实际进行结合，从而收到了项目N+1大于N的效果。
品牌传播，风云再起。如果说万达、恒大、保利等知名品牌房企进驻石家庄在品牌和产品推销时选择报纸、广播、电视等传统媒体为主时，微信、微博、APP客户端还起步未形成影响的话，那么当碧桂园、华润等知名品牌房企进驻省城时，在微信、微博、APP客户所带来移动互联网和新媒体营销大行其道的时候，他们在企业样板间开放、城市展厅开放、楼盘开盘等重要节点的营销投放选择上仍然选择报纸等传统媒体为主就特别人值得关注了。专家称，当石家庄这座二三线城市乘京津冀协同发展的东风，当微信、微博、APP客户端等新媒体营销日渐走强的今天，传统媒体自身积累的公信力和影响力，在对企业的口碑和品牌塑造上，仍是无人能比。在这样的形势下像碧桂园这样的项目选择报纸等传统媒体，进行是密集的广告投放，就是看中了传统媒体在品牌塑造上的资源优势；再辅以微信、微博、APP客户端等新媒体助阵，进行产品和品牌的传播，实现传播的线上线下、新媒体与传统媒体搭配而行，不能不说是一种明智的选择。“我们是看了报纸上的广告后才来到这里的。”一对中年夫妇在碧桂园项目销售现场对记者所说的这些话，让人印象深刻。实践证明，也正是在这种营销的十八般武艺齐上阵的过程中，一些品牌企业也重新发现和定位了传统媒体的价值所在。
品牌延展，我心飞扬。记者注意到，尽管一些知名品牌房企可能它的销售已经接近尾声，按传统思维方式此时的报纸广告推广和微信推送应该戛然而止，实际的情况不仅没有停止，反而还在继续。“这是我们品牌延展的一个需要。这种投放是必须的。”一个项目的负责人这样对记者说：“其实，如今品牌延展的过程，就是一个如何运用互联网+的过程。企业一旦乘上了互联网+的翅膀，就会在市场竞争的天空里飞得更高更远。”
在2015年这个夏天，在省城，在“互联网+”风靡的背景下，谁将是楼市的下一个“小米”呢？
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