[摘要] 在一系列房产新政的影响下，4月全国100个城市住宅均价环比下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点。中房指数系统百城价格指数发布新数据显示，4月份，我市（新建）住宅价格环比上涨0.8%，样本平均价为7035元/平方米。业内认为由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。
在一系列房产新政的影响下，4月100个城市住宅均价环比下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点。中房指数系统百城价格指数发布新数据显示，4月份，我市（新建）住宅价格环比上涨0.8%，样本平均价为7035元/平方米。业内认为由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。
数据显示，4月份，我市（新建）住宅价格环比上涨0.8%，样本平均价7035元/平方米。河北7个样本城市的房价分化也比较明显，房价三涨四跌，其中保定房价涨幅位列百城之首，环比上涨1.53%，样本平均价为5717元/平方米。
从范围看，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。
中指研究院认为，“330新政”后，多城市陆续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
业内人士预计，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。
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