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独家:小鲜肉来袭新商圈崛起 石家庄商业格局生变

——交锋·石家庄老商圈新商业之战

房天下房天下  2015-04-24 00:30

[摘要] 说起石家庄商圈,人们首先便会想到中山路。老火车站附近的新百商圈、北国商圈也成了老石家庄人耳熟能详的名字。近年来,在三年大变样和城市建设的不断发展中,石家庄商圈也在发生着巨大的变化。传统意义上的商圈不断重塑融合,新型商圈在城市变革中如雨后春笋般崛起。

编者按:近几年,随着城市化进程的加快,石家庄市区内的综合体如大跃进般崛起。在石家庄这座城池迎来一众傲娇的新型综合体时,那些曾经的商业霸主又将怎样维守护自己的地位?如果说北国西扩变身综合体是石家庄传统商业发出的声呐喊,那这批综合体小鲜肉又将如何反击?石家庄商战一触即发,老商圈新商业交锋谁会是强霸主?石家庄房天下策划大型选题《交锋•老商圈新商业》,为您揭秘石家庄新老商业之战。

在大家的印象里,城市的繁华多半体现在有没有或者有多少人流密集的商圈上。就像城市商业地产建设日新月异一样,石家庄商圈新建与融合的脚步也未曾停止。随着石家庄城市建设步伐的加快,在北国商圈、新百商圈与老火车站等原有传统商圈的基础上,一些新型商圈正如雨后春笋般崛起。

蓄势待发:崛起的小鲜肉

说起石家庄的商圈,人们首先便会想到中山路。老火车站附近的新百商圈、北国商圈也成了老石家庄人耳熟能详的名字。近年来,在三年大变样和城市建设的不断发展中,石家庄商圈也在发生着巨大的变化。有专家分析石家庄的商业格局,给出了东重西轻,南重北轻的评语。虽然在省会向北、向西的拓展的过程中出现了一些新的商业项目,但与整个东南部强大的商业商圈相比,仍然是显得落后些许。随着地铁的开工建设和一批城市综合体的出现,石家庄商圈向东部拓展的力度也在不断在加大。无论是万达、西美商圈、新客站商圈与金谈固商圈,还是高新区的一枝独秀的天山海世界商圈,都已爆发出了强大气场。

万达商圈具体来说,万达商圈是槐岭路以南、建华大街以西区域为万达广场的商业中心区,该区域包括一个建筑面积近28万平方米的商业购物中心及3栋共10万平方米的高档公寓。其中购物中心涵盖万千百货、万达国际影城、国际著名连锁家居超市、国美电器、等各类商业业态。

自2009年万达广场落成,星级酒店、写字楼、影院、百货、超市的综合性业态吃喝玩乐购的齐全业态,初步满足了省会东南城区,购物休闲娱乐为主的消费需求,自然而然万达商圈逐渐火热起来。就在万达的不远处,西美五洲天地项目的落地将这一商圈重新扩围。如今,随着总建筑面积达百万平方米,集商务、餐饮、休闲、购物于一体的西美五洲天地综合商业群的投用,在满足中高端业主需求的同时,更加丰富了万达商圈,形成了万达西美新的商务业态。

谈固商圈在火车把石家庄拉进大都市之前,“金谈固、银白佛”一直被人们津津乐道,因此谈固商圈有深厚的历史根脉和经济发展后盾,新旧社区林立,餐饮、娱乐、休闲配套设施丰富,银行、通讯、购物等商务设施密集。上东广场、东胜广场、嘉和广场位于中山路与谈固大街交汇处,是金谈固商圈的核心位置,以谈固公交枢纽站为原点,在1000米半径内即可享受到丰富齐全的商务配套,金融服务、餐饮零售、休闲娱乐等服务配套应有尽有。随着上东广场、东胜广场、嘉和广场等城市综合体和瑞城商业中心的相继崛起,势必会助推石家庄长安区“谈固商圈”的快速形成。

新客站商圈随着新华区西北板块房地产建设的如火如荼,更多高端项目也逐步向这里靠拢。京石高铁的全线贯通,为石家庄带来了巨大的物流、信息流等,该市也将高标准规划建设新客站商圈。石家庄政府工作报告也曾提到提出,要高标准规划建设以新客站为中心的7.9平方公里核心商圈,彰显省会品味和特色。“新客站商圈将是铁路经济、航空经济、轻轨经济三种经济的聚集。”专家认为,建设以新客站为中心的7.9平方公里核心商圈必然带来城市经济格局的变化,促进工业、商业、物流业等产业的提升,还将进一步刺激房地产开发

除了上述所言的一切,石家庄还有一些初长成的商圈不得不提。西南高校区发展提速,将来这里的发展空间让人不能小觑。天山集团着力布局高新区,天山海世界-天山银河广场的出县弥补了这一带商业的空白。而随着城市北跨,滹沱河沿线商圈、正定新区商圈以及航空港区域的商圈也在慢慢地走近人们的视野。

总之,“青檀自然固,宜居贵为金”,商业的发展离不开人口的集聚,这是亘古不变的道理。那么随着石家庄经济实力的提升,随着市民消费水平的提高,未来这些新商圈崛起的、待崛起的商圈会如何发展?省会石家庄的商业版图会带给人们怎样的惊喜?在新兴商圈的刺激下,传统商圈又将如何重塑与融合?这一切都将随着时间的推移慢慢揭开它们神秘的面纱。我们共同期待着这一时刻的到来。

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