[摘要] 2015年4月8日，石家庄市政府公布了《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划的通知》，楼市严查下石家庄政府公布2015土地供应计划，会对2015石家庄楼市产生哪些影响？房天下独家采访河北俊才地产（鸿昇商务广场）总经理孟祥健，倾听业内解析。
2015年4月8日，石家庄市政府公布了《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》显示，2015年石家庄国有建设用地供应总面积将达到799.93公顷(11998.95亩)，设用地供应计划范围涉及长安、桥西、裕华、新华市内四区以及高新技术产业开发区和井陉矿区，计划供应194宗地块，计划期限为2015年1月1日至12月31日。
根据《通知》与2014年相比，2015年土地供应从土地性质来看，商服用地下降56.71%，住宅用地下降10.61%，此外计划供应的194宗地块，可以看到有50多块在建项目，会在今年集中补证。石家庄楼市又会出现补正潮。楼盘补证与土地供应有何种关联？楼市严查下石家庄政府公布2015土地供应计划，会对2015石家庄楼市产生哪些影响？房天下采访河北俊才地产（鸿昇商务广场）总经理孟祥健，倾听业内解析。
地供应计划平衡供求关系 规范石家庄楼市
孟总表示“2015年从中央调控来看，对房地产市场是政策支持的。土地供应计划出炉平衡产品供求关系。针对楼市现实情况，一线城市，住宅方面还是比较紧张，依然处于卖房市场，二线城市，住宅供求基本平衡，县级城市库存量比较大。石家庄商业和办公用房形势严峻，从房管局数据来看，石家庄庄办公类库存需要4-6年才能消耗完，而且还有近四五百万平米没有手续的商业办公类库存没有纳入房管局统计，这种情况下商业供应自然要调控下降。”
楼市严查石家庄政府出台2015土地供应计划，对于市场有何影响这个问题，孟总认为“石家庄由于一些历史原因，先开工后补证，造成房地产市场不规范，楼盘证件不全。此次土地供应计划出炉，楼盘补证违规项目尽快走手续正规化，房地产市场也逐步规范化。楼盘正规规范尽快入市销售，也促进经济发展。”
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