[摘要] 随着去年2月中旬教育部下发通知调整升学政策，要求北京、上海等19个重点大城市做好义务教育免试就近入学工作，户籍与学籍之间的联系因此变得更为密切，一些家庭不得不提前“拼房子”，天价学区房因此屡屡见诸报端。
随着去年2月中旬教育部下发通知调整升学政策，要求北京、上海等19个重点大城市做好义务教育免试就近入学工作，户籍与学籍之间的联系因此变得更为密切，不少城市取消了共建生、择校生，小学免试就近入学，小升初实行单校划片或多校划片入学。那些原本在片区内优质中小学的家庭，自然欢欣鼓舞。不过对户籍所在片区不具备“名校”资源的家庭来说，“就近入学”则变成了一件烦心事。因为，前期的改革虽然遏制了“递条子”、“送票子”，但并没有真正解决教育资源不均衡的难题。在家长拼关系、孩子拼奥数都不再管用的情况下，一些家庭不得不提前“拼房子”，天价因此屡屡见诸报端。
升学政策改革在解决了“递条子”、“送票子”这些“潜规则”问题之后又让大家产生了新的怨言，并且催生了天价这种怪现象，说明在不调整优质教育资源分布格局的情况下，仅在技术层面作一些“创可贴式改革”并不能解决实际困难，从某种程度上说，还有可能让困难变得更为严重。
围绕解决怪相背后的民生忧虑，此前已有不少专家开出“药方”。从改革设计原理看，教育改革的目的在于尽量减轻家长和学生的负担，并多从供应侧寻求突破口，用小的“折腾”换取有效的结果。要走出“”怪圈，短期内需要进一步均衡教育资源，将教育经费向薄弱地区和薄弱校倾斜，加强对薄弱学校师资力量的培训和建设，通过与名校共建、成立教育集团特别是教师轮岗等方式提升薄弱学校的基础能力。同时，在合理规划的前提下，鼓励民间投资办校，与公立学校形成良性互补。而从中长期看，则需要建立更科学、更完善的教育评价体系，不唯分数至上、不片面追求“一考定终身”。这样，家长们才有可能不再一窝蜂地涌向所谓的“好学校”、找所谓的“”。只有当追求所谓“精英教育”不再是社会主流，“”这样的社会怪象才有可能真正得到解决。
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据浙江省消保委日前公布的《2014年全省投诉热点》报告显示，房产类消费投诉仍然是热点之一，占投诉总量5.57%，且相比2013年不降反升。与其他消费领域不同的是，房产消费涉及的金额高，往往需要耗费一个普通家庭几年甚至几十年的积蓄，对人们生活的影响也大。正因为如此，购房者更需要了解当前楼市中的一些消费陷阱，以便更好地维护自己的合法权益。那些被电商截留的咨询电话，会被另作他用吗？日前，记者对此展开了调查。
陷阱一：刻意隐瞒不利因素
黄婆卖瓜，自卖自夸，把楼盘好的一面通过各种形式展现给购房者，这原本无可厚非。但是有些楼盘在销售过程中，却刻意隐瞒自身产品的一些缺陷或是周边的一些不利因素，并终引发纠纷。
垃圾焚烧厂、污染企业、高架、高压线变电站等，这些设施多少会对楼盘品质造成一定的影响，并进而影响购房者的选择。但是为了不影响销售，一些楼盘的销售人员往往会刻意隐瞒。事实上，作为一家负责任的开发商，理应熟知楼盘周边的一些情况，并尽可能向购房者如实告知。
目前，杭州大多数楼盘售楼处内都会在显著位置，将楼盘周边的不利因素张贴公布出来。不过，楼盘不利因素有没有写全，还需要购房者多方打听，比如向规划部门了解。此外，有的销售人员向购房者告知这些不利因素的不良影响的时候，往往轻描淡写。慎重起见，买房者一定要实地查看，比如步行丈量与这些不利因素的实际距离，尽可能请教专业人士，避免后悔。
如果开发商向购房者刻意隐瞒不利因素，没有尽到告知义务，购房者可要求开发商承担相应责任，弥补相关损失。不过，确实也有一些不利因素，是在开盘之后才出现的，这样的矛盾化解起来就比较困难。
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