[摘要] 房天下房天下独家获悉《石家庄藁城区2015年度国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》），根据《计划》，2015年石家庄藁城区将新增建设用地117.44公顷，住宅用地5.8公顷。
房天下房天下获悉《石家庄藁城区2015年度国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》），根据《计划》，2015年石家庄藁城区将新增建设用地117.44公顷，住宅用地5.8公顷。
供地计划解读
供应方式以出让为主。《计划》指出，2015年度藁城区国有建设用地供应总量为117.44公顷，其中新增建设用地117.44公顷，占总供地量的100%，拟通过出让供应106.9公顷，占总供地量的91.03%；划拨供应10.54公顷，占总供地量的8.97%。
住宅与商服并重。从供应结构上看，商服用地5.54公顷，占总量的4.72%，住宅用地5.8公顷，占总量的4.94%，二者全部通过新新增建设用地解决。
住宅用地中廉租房用地0.29公顷，公共租赁房用地0.29公顷，商品房用地5.22公顷。本次供地计划对保障性安居工程建设用地实行单列，按照上级政策，招拍挂出让的商品住房用地按照项目占地面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建保障性租赁住房。商品住房用地中小套型商品房用地面积共3.48公顷，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地占住宅用地总量的70%。具体见表2。
从供应结构上看，以提高城乡建设用地为核心，统筹城乡一体化发展。以调整和优化全区城乡建设用地结构为重点，结合“稳增长、调结构、保民生、促稳定”为经济核心。推动经济发展方式转变和经济结构调整，保障石家庄经济技术开发区、石家庄市藁城区工业新区和各乡镇的省、市重点项目用地的需求。
藁城区用地需求大 着力稳定房地产市场
据了解，藁城区2014年计划供地130.1231公顷，实际供地207.42公顷，供地完成率为159.4%。根据近年实际供地水平，考虑各种因素综合推算2015年国有建设用地需求为117.44公顷。
《计划》指出，要优先保证保障性住房用地供应，推进民生工程建设。进一步提高政策性住房用地比例，着力改善民生和稳定房地产市场，保证并优先安排用于解决城镇低收家庭住房用地供应。在下达土地利用年度计划时，安排一定比例的新增建设用地计划指标，确保廉租房、公共租赁房和中小套型商品住房建设用地的需求。
此外，建立健全计划编制长效机制，合理预测，严格实施，及时调整。在每个供应年度完成后，对该年度供应计划完成情况进行分析，合理预测下一年度土地供应指标，为下一年度供应计划编制提供依据。随着国有建设用地供应计划的实施，根据市场调控政策，年中及时调整该年度供应计划，提高土地供应计划的可操作性和科学性。
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