[摘要] 房地产市场“七年之痒”的关键时刻，新政会对市场带来怎样的影响？政策火力全开，楼市能否重回2008？房天下独家专访大唐金茂-古运码头二期营销副总监钮芳，倾听业内声音。
从2008到2015，石家庄房地产市场从疯狂奔跑到逐渐冷静，每一年的3月底4月初，楼市那颗蠢蠢欲动的小心脏都会发出躁动的信号，撩拨着人们敏感脆弱的神经。2015年，这颗小心脏承受着积蓄7年之久的兴奋和激动，在3月30日迎来了超预期而至的330房产新政，二套房首付比例降至40%，营业税免征期限5年变2年，拉开了房地产市场春天的序幕。
房天下了解到，石家庄二手房交易营业税新政已经落地，房本满两年即可享受优惠政策。部分银行也宣布实施二套房首付四成政策，多数银行还在等待总行的文件和相关细则，预计近期会陆续实施。
房地产市场“七年之痒”的关键时刻，新政会对市场带来怎样的影响？政策火力全开，楼市能否重回2008？房天下走进大唐金茂-古运码头二期，倾听业内声音。
房天下房天下：您认为首付四成和营业税新政哪个更具冲击力？
大唐金茂-古运码头二期置业顾问 赵溦：大唐金茂古运码头二期项目属于改善型楼盘，很多人是已有一套房的情况下来项目咨询。所以就我们这来说，二套房首付降低至四成使更多人有能力购买；营业税“5变2”政策的影响在于，很多换房的人在新政的影响下更容易将自己的首套房出售。这两个新政相比，肯定是首付四成对新房销售的冲击更大一些。
房天下房天下：开发商是否会应市涨价？贵项目的营销策略是否会有所调整？
赵溦：价格会随着新政的实施有所上涨，但不会向几年前那样幅度那么大。
房天下房天下：两个新政都被认为是政府救市策略，后续是否会有大招？您对下一步救市政策有什么预测？
大唐金茂-古运码头二期营销副总监 钮芳：下一步可能会在贷款利率上有所动作。今年的两会也是格外关注民生，所以救市的策略可能会更贴心，毕竟贷款利率调整才是会给购房者带来实质利好的行动。
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