[摘要] 天海誉天下销售经理于涛表示,此次新政力度比预想中的还要大,对房地产市场是一个极大的利好,尤其是对的改善需求和二手房来讲,更是利好效果明显。同时,于涛表示个人购买2年以上普通住房免征营业税政策更有冲击力
从2008到2015,石家庄房地产市场从疯狂奔跑到逐渐冷静,每一年的3月底4月初,楼市那颗蠢蠢欲动的小心脏都会发出躁动的信号,撩拨着人们敏感脆弱的神经。2015年,这颗小心脏承受着积蓄7年之久的兴奋和激动,在3月30日迎来了超预期而至的330房产新政,二套房首付比例降至40%,营业税免征期限5年变2年,拉开了房地产市场春天的序幕。
房天下了解到,石家庄二手房交易营业税新政已经落地,房本满两年即可享受优惠政策。部分银行也宣布实施二套房首付四成政策,多数银行还在等待总行的文件和相关细则,预计近期会陆续实施。
房地产市场“七年之痒”的关键时刻,新政会对市场带来怎样的影响?政策火力全开,楼市能否重回2008?房天下采访到天海誉天下销售经理于涛,倾听业内声音。
天海誉天下销售经理于涛表示,此次新政力度比预想中的还要大,对房地产市场是一个极大的利好,尤其是对的改善需求和二手房来讲,更是利好效果明显。同时,于涛表示个人购买2年以上普通住房免征营业税政策更有冲击力。这一政策有利于二手房市场买卖,比如一些客户需要改善置业,但因为资金有限,不足够支付4成首付,要购房二手房,2年以上免营业税能有效降低了二手房交易的成本,降低买家的成本,刺激这部分改善性住房需求的客户,所以政策会刺激二手房的高成交量。
对于房价方面,于涛表示石家庄房价会有一定的上涨。“目前我们项目已经涨价了,主要是之前的优惠政策取消了,接下来针对330楼市双重新政,天海誉天下会将营销策略转移到项目推广上。”
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