[摘要] 3月5日，本报曾以《拿到钥匙进不了新家的门》为题，报道金海华府证件不全，业主拿到钥匙却发现小区没通水电一事。日前，记者对此事再次进行了调查。据了解，金海华府证件不全，的确没有经过验收，石家庄市建设局表示将对其强行交房的行为进行查处。
3月5日，本报曾以《拿到钥匙进不了新家的门》为题，报道金海华府证件不全，业主拿到钥匙却发现小区没通水电一事。日前，记者对此事再次进行了调查。据了解，金海华府证件不全，的确没有经过验收，石家庄市建设局表示将对其强行交房的行为进行查处。
遭遇 苦等4年，新房还是住不上
“我们是回迁户，以前住在园林局宿舍。父亲到去世也没能住进新房，现在房子是交了，但没水没电还是没法住。”一名金海华府小区说。
金海华府位于中华大街与新华路交口附近，仅有一栋楼，共六个单元，144户居民。这块曾让购房者“自豪”的“迷你地王”，购买后却让购房者苦不堪言。购房合同显示，该处楼盘2008年动迁，交房日期本是2010年9月30日，结果拖了4年之久才交钥匙。
业主周女士说，她是在2008年9月份一次性付款购买了一套金海华府二室二厅的房子，2014年3月才领了钥匙。当时开发商石家庄市金海房地产开发有限公司(以下简称“金海房地产”)开出条件，只有放弃违约金才能领到钥匙。不少业主为早日搬进新家只好签了协议。
几名业主称，领到钥匙后，开发商不允许业主进入，称小区里还在进行收尾工程，一直到今年春节后，业主们进入小区准备装修，才发现楼内基础设施根本没完工，连水电都没有通。周女士说，现在开发商接了临时用电，水还要到一楼去提。
现场 没水没电，小区仍是半成品
3月17日上午，记者来到金海华府看到，小区外围被木板围挡，大门紧闭。小区一楼为商户，墙壁尚未刷漆，水泥墙面裸露在外。一楼以上25层为住宅区，已安装门窗。小区东北侧摆放着成堆的红砖水泥，旁边还有一座二层小楼在施工。楼内过道处设有一处临时电源用于施工。
该楼共有3部电梯，实际运作的只有一部，另外两部挡着木板，电梯内无任何检修安全证明。“这都是临时用电，前两天刚装上的。”周女士说。记者观察到，整座楼内部尚未贴瓷砖，地面也很不平整，石灰、砖块、电线头随处可见，楼道内连照明灯都没有安装。
业主崔女士说，刚来到新房后，发现屋内没有一根水管、一根电线。记者在其他房间看到，毛坯房地面上没有水管，一根直径约2.5厘米的进屋管仅接到厕所，里面没有水，厨房没有地漏。二室二厅的毛坯房内，每间房都没有电线与电源开关，仅有的电闸开关箱内也只有进线，没有出线。在一处样板房，虽然内部水管、电线都已安装好，但屋内未通水电。
开发商 问题复杂，主要因为缺资金
3月5日本报对金海华府进行报道时，小区未通水电，新华区革新街办事处书记祝宝常称，因为楼盘证件不全，供电部门对其采取了断电措施，当时正在协商。据崔女士称，前几天经过沟通，供电部门在楼内装上了电表，但是并没有接通，也没发电卡。“当时交钥匙时，开发商让我们把余款和多出面积的钱交上才给钥匙看房，当时就怀疑是不是有问题。结果真是不出所料，房子存在很多问题。”几名购房者说，业主们互留了联系方式，一起要求开发商提供“验房报告”，开发商一直拒绝。业主们认为这样的房子根本达不到交房标准，派出代表与开发商谈判，并向有关部门进行了投诉。
业主们称，早在2014年开发商就曾多次承诺尽快供电，但每次承诺之后都没有任何动静。在金海华府小区内，记者以购房者身份见到了金海房地产的负责人。对方表示表示这个问题很复杂，主要原因是公司资金不足，目前正在与电力局协商，电表已经安装，一周之内就能办完电卡，保证供电。至于楼盘验收、证件等问题，该负责人则未予解答。
3月18日，记者联系了石家庄市建设质量监督管理站，该站工作人员李先生证实，金海华府的确没有经过房屋验收，但主要的原因是其证件不全。
石家庄市建筑市场稽查大队的工作人员欧先生经过查证后回复记者，该处楼盘并未申请办理施工许可证，之前接到群众反映后，该大队调查过该处楼盘，并下达了罚单，但金海房地产一直未交付罚款。对于金海华府无证、未经验收的行为，将会进行处理。
提及金海华府，革新街办事处书记祝宝常一脸愁容，他说虽然目前开发商已交了钥匙，但楼盘“五证不全”。金海房地产是一家规模很小的开发商，资金实力不足，楼盘建设一直停停开开。由于楼盘已经出售，不少业主也已交了房款，新华区政府只好出面与电力部门协调，希望能保证居民的用电，目前已经在楼内装好电表，接下来就是电卡的发放。至于供水问题，是因为开发商锁闭阀钥匙丢失，水闸打不开。自来水厂有备用钥匙，但复制钥匙需要资金、时间，已与开发商沟通。
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