[摘要] 后天就是农历二月初二。我国民间有“二月二，龙抬头”的谚语，表示春季来临，万物复苏，蛰龙开始活动，预示一年的农事活动即将开始。
后天就是农历二月初二。我国民间有“二月二，龙抬头”的谚语，表示春季来临，万物复苏，蛰龙开始活动，预示一年的农事活动即将开始。
反观当下的房地产市场，似乎大有“二月二，‘楼’抬头”之意。
首先是政策利好。
都知道，两会是一年楼市的“晴雨表”，无论利好或利空都牵动着地产人以及购房者紧绷的神经。特别是处在楼市“淡季”的当下，能否破局？
值得注意的是，此次两会报告中对房地产的阐述尺度为近三年大。“支持”、“促进”等词汇取代了以往的“调控”、“抑制”，这无疑透露出政府调控由限制到松绑再到激励的转向信号明确。
其次是市场回暖。
仅以石家庄为例。据买房网数据研究中心监测结果显示，3月份第二周，石家庄市区商品房总成交面积环比涨4成：上周(2015年3月9日-2015年3月15日)商品房总成交量656套，环比前一周(2015年3月2日-2015年3月8日)的497套，上涨31.99%；总成交面积66097平方米，环比前一周的44369平方米，上涨了48.97%。
第三，就是楼市整顿。
两年来，河北楼市的规范化力度不断加码，对于违规项目的整治逐渐成为“新常态”。本周，石家庄市就房地产开发建设违法行为专项整治开展情况做了通报，其中，市内四区上报房地产违法建设项目共计540个项目，其中103个属小产权房。这也是石家庄市自2013年七月份后，再次公布楼市整顿“成绩单”。
在很多业内人士看来，随着各类利好政策的叠加效应显现，河北房地产市场的不断规范，加上“金三银四”的传统旺季到来，开发商也抓准时机不断推盘，未来石家庄楼市或将迎来真正意义上的春天。
那么，问题来了：如何抓住楼市的春天？
现如今80后90后成为了置业大军中的中坚份子，而他们追求的更是一种全新的居住理念。对于众多房企而言，产品如何，将成为能否致胜的关键。
相比于以往重视户型面积、小区内部配套等满足基本居住需求的品质主义，今后楼市对品质的要求，将更多体现的是人的生活需求，提倡房地产企业进行理性开发，生产者必须贴近市场、贴近消费者、贴近价值实体。
今年政府工作报告强调“稳定住房消费”，给了市场信心支撑，加之央行降准降息后，购房者在资金成本得以降低的同时，看待后市的预期也更加乐观，有效地刺激购房需求加快入市。而随着“两会”结束，受“两会”影响推迟入市的楼盘将集中入市。
如此看来，“二月二，‘楼’抬头”，真的有戏。你觉得呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
