[摘要] 尽管楼市政策利好释放有望带动市场回暖,高库存仍是2015年房企大挑战,一些资金紧张的房企仍需要继续“以价换量”。
(原标题:产品不同,风险各异(上))
风险篇
从人们熟悉的传统理财方式,银行存款、国债、股票、基金,到越来越多的互联网金融产品、网贷平台的出现,从2004年到2015年,10年过去了,人们的投资习惯也在不断发生变化,也更理性。再加上今年3月伊始央行降息,引发了人们关于理财招数的猜想,
老百姓的钱袋子放在哪儿安全?应该防范哪些投资风险?
P2P网贷
曝光问题平台近500家
P2P网贷在去年遍地开花以后,频频出现的老板“跑路”现象也像定时炸弹似的,让投资者们心神不宁。关于网贷的风险问题也越来越被人们关注。
据《网贷之家》公开数据发现,截至今年2月底,被曝光的问题平台数量已达493家,较两年前增加5倍;累计待收金额超过50亿元,较两年前增加约60倍。
这493家问题网贷平台的注册地覆盖26个省份,广东、山东、浙江分别位居前三,其中广东省问题平台数占比就达到两成。
业内人士认为,通常预期年化率超过12%的P2P平台,就要考虑其潜在的风险性,P2P行业年化率在10%~12%为合理。随着未来监管政策的出台,受经营管理规范、风险控制能力强等门槛限制,2015年将成为P2P行业发展与洗牌为关键的一年,投资者要精选平台、分散投资。
业内预计,2015年随着监管细则出台的临近,网贷行业的规范化发展指日可待,P2P行业发展规模有望继续大幅增长。预计在P2P网贷行业未来发展中,整体利率将继续呈递减趋势,高息平台比例也将逐步下降。
股市有投资机遇也会“满仓踏空”
从去年的“疯牛”,到今年的“慢牛”,A股市场是2015年投资不得不说的话题。自去年7月以来,股市走向较好,令不少新老股民收获颇丰,加上去年年末A股上涨超过3000点,又迎3月央行降准降息,让不少新股民对2015股市更加寄予厚望。
作为全年经济发展的风向标,今年的政府工作报告中对城镇化、新能源、物联网、大健康、农业现代化等领域都做了重点规划,国金证券分析师郑邵嵘表示,宏观领域的能源价格改革、PPP(政府和社会资本合作)模式;微观领域的大众创业、互联网改造传统产业等,都存在很大的投资机遇。
加上今年中国宏观经济仍以“增速稳、就业稳、价格稳”的“三稳”基调,股市在“三稳”的经济增长环境下,各界预计今年股市总体会表现良好,呈现出震荡向上趋势。
尽管各方看好资本市场,但并非每只股票都能上涨,去年大好环境下“满仓踏空”的案例也不少见,投资者炒股一定要有风险意识,量力而行。
房地产
房企仍需“以价换量”
据国家统计局数据显示,进入2015年,季节因素导致新开工降幅较大,投资增速依旧低位徘徊。宅地市场量价齐跌,房地产投资增速已连续12个月下跌,楼市库存持续增加。
据显示,2015年1~2月,300城市住宅用地推出建筑面积合计1.46亿平方米,累计同比下降36%。成交方面,1~2月份,300城市住宅用地成交建筑面积合计0.92亿平方米,累计同比下降53%。总体来看,土地市场景气度依旧较低。
不过有业内人士指出,政府工作报告中有关房地产的定调相对平稳和积极,是近年来针对房地产市场少有的“暖风”,2015年楼市政策环境将进一步放松。但尽管楼市政策利好释放有望带动市场回暖,高库存仍是2015年房企大挑战,一些资金紧张的房企仍需要继续“以价换量”。
特别提醒
线上投资好线下考察
提醒关注线上投资的朋友,在投资过程中,要多方面对比,选择安全度相对较高的平台。
首先,可通过拨打正规服务热线或官网在线客服进行相应咨询,而后对于线上平台所属实体公司进行实地考察;其次,对于产品相关信息、线上平台的运营资质、合法性、口碑等进行综合了解;第三,选择使用第三方资金托管的线上平台,能够大大降低资金风险,同时降低个人信息外流的风险。
如果投资者选择P2P的投资方式,针对线下投资的部分,在满足规模、固定资产、从业资质等方面的诉求之外,建议选择具备抵押物(如房产、车辆等)的投资平台。
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