[摘要] 2014年12月29日省政府召开了全省房地产违法开发建设违法行为专项整治电视电话会议后，保定市委、市政府高度重视，立即部署，深入发动，强化措施，抓好落实。
2014年12月29日省政府召开了全省房地产违法开发建设违法行为专项整治电视电话会议后，保定市委、市政府高度重视，立即部署，深入发动，强化措施，抓好落实。
一、工作推进情况
一是强化组织保障。成立了马誉峰市长为组长、分管副市长为副组长的领导小组，领导小组办公室设在市住建局，成员单位的业务骨干集中办公，确保了集中力量、集中精力、集中时间，随时沟通、随时研究、随时部署、随时处置，从组织上保障专项整治工作的顺利推进。
二是制定实施方案。市政府制定印发了《关于开展房地产开发建设违法行为专项整治实施方案》（保政办函[2015]8号）,明确了整治范围、整治内容、实施步骤、职责分工、保障措施，细化了摸排台账，制定18张表单，分类汇总，一目了然；细化了分环节处置，处置内容包括制止管控、限期纠正、实施处罚三部分内容；细化了工作流程，制定了违法建设项目处置流程图，做到处置工作标准化，处置环节闭环清晰。
三是开展全方位清查。经摸底排查，2011年1月1日及以后开工的建设项目176个，违法建设项目（即目前尚未办理完手续的违法项目）107个，合法建设项目（包括已纠正并补办了所有手续的违法项目）69个。
违法建设项目按基本建设程序划分：土地违法项目60个（集体土地违法项目19个，国有土地违法项目41个），占56％；规划违法项目39个（未取得规划许可违法项目32个，未按照规划许可建设的违法项目7个），占36％；施工违法项目8个，占8％。
违法建设项目按类别划分：商品住宅项目51个，商业地产项目10个，保障性住房项目5个，城中村改造项目30个，小产权房（含新民居）项目11个。
四是加强停工管控。辖区政府明确专人进行网格化日常巡查，对违法建设项目一律依法停工，并由供水供电部门对违法项目停水停电，对新增违法项目一律回填或拆除。辖区政府会同住建、工商等部门加强对违法预售的管控，对违法售楼部一律封停。目前违法项目已全部停工停售。
五是加大处置力度。处置工作坚持依法处置、以纠为主、实事求是的原则，一是实施处罚，目前已对107个违法项目中的72个项目做出了行政处罚决定（其中44个项目罚款已到位），对9个项目正在履行行政处罚程序，其余26个项目违法情节轻微，且已停工。二是补办相关手续，为提高审批效率，履行行政处罚程序与补办审批手续并联进行，目前对已依法取得土地使用权的47个项目限期补办相关手续。
六是加大宣传力度。各部门根据职责和工作内容，加大了宣传力度，营造了声势。市住建局及时公布了取得了商品房预售许可证的项目信息，正确引导购房人购买合法手续的商品房。市工商局在主要街道悬挂宣传条幅200多条，对依法销售商品房进行了广泛宣传，效果明显。辖区政府在各自辖区悬挂了宣传条幅1000多条，形成了严厉打击违法建设的氛围。
七是制定处置政策。我市按照2月6日省专项整治座谈会的会议精神对疑难问题进行研究，制定具体处置政策，总的原则是分类处置、集体决策、统一政策、贯彻落实，既要依法依规，又要实事求是、尊重历史，解决问题，做到依法与灵活的高度统一。目前已形成《保定市人民政府关于整治违法违规建设项目处理意见（讨论稿）》，将提交市政府常务会进行研究，为下一步处置提供具有可操作性的政策依据。
二、下一步工作
一是待市政府出台《关于整治违法违规建设项目处理意见》后，加快对疑难项目的处置进度。
二是加强日常巡查，加大工作力度，确保违法建设全面停工，违法售房全面封停。
三是采取超常规审批措施，提高主动服务意识，限期办理审批手续，确保按期清仓。
四是对2011年1月1日以前开工的房地产违法建设项目进行摸排建账，并尽快依法处理。
五是加强督导检查，强化责任，对不作为、乱作为的依法追究责任。
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