[摘要] 按照全省统一部署，我市自2015年1月份开始，利用半年时间，在全市开展了房地产开发建设违法行为专项整治工作，目前，已按省规定的时间节点要求，完成了第一阶段各项目标任务。
按照全省统一部署，我市自2015年1月份开始，利用半年时间，在全市开展了房地产开发建设违法行为专项整治工作，目前，已按省规定的时间节点要求，完成了阶段各项目标任务。
一、工作进展情况
全省动员会后，我市迅速行动，精心组织，按照省整治办要求，对全市房地产开发建设违法行为专项整治工作进行了安排部署，并圆满完成了摸底阶段的工作任务。
（一）成立了组织。为加强对专项整治工作的领导，市政府成立了邢台市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组，由市委常委、副市长路洪昌为组长，市政府法制办、监察局、建设局、规划局、城管局、国土局、公安局等有关部门为成员，领导小组下设办公室，办公室设在市建设局，统筹协调推进专项整治工作。各县（市、区）也相应成立了组织，分工负责，强力推进，确保了整治工作取得实效。
（二）召开了动员会。2015年1月14日，市委常委、副市长路洪昌召集各县（市、区）政府主管负责同志，市政府有关部门主要负责同志，召开了全市房地产开发建设违法行为专项整治工作会议，在调度前期工作基础上，重点对下一步工作进行了安排部署，确保了按省时间节点要求完成规定任务。
（三）加强了督导调度。为了有序推进全市整治工作，市政府副秘书长李建忠先后5次召开专题会议，对整治工作中涉及的有关问题进行研究，及时解决了推进过程中的具体问题。市整治办在加强对市区整治工作指导的同时，统筹推进了县（市）专项整治工作，组织市国土、规划、城管、房管、建设等单位组成五个督导组，由各单位主管领导带队，利用一周时间，对19个县（市）房地产违法行为专项整治工作推进情况进行了督导调研，摸清了各县（市）工作中存在的疑难问题，为下一步分类处理工作奠定了基础。
（四）摸清了底数。摸清底数是基础，是前提。在摸底阶段工作中，市整治办以标段为单位进行划分，对属地政府上报的项目进行了甄别分类，梳理汇总，建立了台帐。目前，市区共计梳理出259个项目（桥东区项目105个；桥西区项目150个；七里河管委会项目4个），其中违法违规项目151个，占58.3%（关于省委巡视组提出我市房地产违法违规项目比例达87%的问题，主要是由于省委巡视组根据我市提供的台帐，随机抽查了我市10个项目，其中房地产项目7个，市政工程项目3个。所谓87%的比例是在抽查项目中所占的比例，而不是全市项目的比例）。从违规类别上看，土地环节手续不齐全的项目78个；规划环节手续不齐全的项目81个；施工环节手续不齐全的项目96个；未取得商品房预售的项目140个。
各县（市）初步梳理出项目共计666项，其中存在问题的项目226项，占33.9%。从违规类别上看，土地环节手续不齐全的项目74个；规划环节手续不齐全的项目103个；施工环节手续不齐全的项目118个；未取得商品房预售的项目164个。
二、下一步工作安排
（一）由我市整治办组织市规划、建设、国土、城管、房管等部门，对市区所有违规项目进行认真核实，摸清违规事项的原因，对三年大变样期间，按照市政府“缺件承诺”提前开工，而造成手续不全的项目，不予停工，继续加快回迁房建设，按照市政府出台的分类处理意见，限期补办相关手续；对未经市政府批准，擅自开工建设的违规项目，要立即停工，按照分类处理意见，该拆的拆，该补办手续的补办手续，全部处理到位后，再予以实施。
（二）积极与省整治办沟通，借鉴外地市做法，结合我市实际，依法依规依实际制定出台我市分类处理意见。
（三）市建筑工程质量安全监督机构加强对提前开工项目的巡查力度，使施工单位按照技术规范进行建设，确保建筑工程质量、工程安全。
（四）做好项目单位和回迁居民的政策解释工作，引导项目单位积极配合整治工作，按照规定接受处理，尽快补办相关手续；同时，对长期未回迁的居民，要重点做好稳控工作，确保社会和谐稳定。
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