[摘要] 每到春节期间，房地产供需市场双双下降，成交量则出现大幅下滑，市场相对低迷，而近几年春节期间的楼市更是以“零成交”度过。2015羊年春节期间，石家庄楼市一反常态，实现了成交“零突破”，楼市行情有所好转。节后，房价出现上升态势，呈现良好发展势头，出现回暖迹象。
每到春节期间，房地产供需市场双双下降，成交量则出现大幅下滑，市场相对低迷，而近几年春节期间的楼市更是以“零成交”度过。2015羊年春节期间，石家庄楼市一反常态，实现了成交“零突破”，楼市行情有所好转。节后，房价出现上升态势，呈现良好发展势头，出现回暖迹象。
楼盘不放假，促销优惠吸引购房者
从新公布的数据来看，在春节期间(2月16-25日)，国内多个城市的住房销售出现了“零”成交，在此大环境下，石家庄市房地产市场却实现了“零”的突破，部分楼盘在春节期间依旧如往常一样，并适时推出了一些促销优惠方案。据了解，石家庄主城区内共有52个楼盘在春节期间正常接待，长安区的保利花园更是实现了假日期间每天1-2套的成交量，在各大楼盘中屈指可数。
正月初四，市区各楼盘开始恢复正常上班，相比年前热闹的接待气氛，节后相对冷清。据售楼中心的接待人员介绍，尽管节后人气不比节前，但每天还是会有来访，加上趁着春节推出的优惠方案，还是会有购房者对楼盘进行了解。据石家庄住房保障和房产管理局官方网站提供的数据显示，2月23日(农历正月初五)起，石家庄楼市开始有成交备案，春节7天长假，石家庄共成交2套普通住宅，累计283平方米，平均141.4平方米，显示出改善型购房需求的旺盛。
羊年楼市首迎“开门红”，市场逐渐回暖
通过对几个楼盘的走访发现，春节期间实现成交“零突破”，不仅得益于开发商大力度的优惠方案，还得益于2014年的楼市大调整。经过近一年的楼市整顿，石家庄房地产市场逐渐步入有序的发展轨道，证件齐全的品质楼盘脱颖而出，也为购房者提供了有力保障。春节期间有成交的楼盘多是一些品牌房企，既有降价优惠，首付降到低，现场更有千元现金赠送，并承诺定房立减万元，这些优惠措施无不吸引着购房者，其中返乡置业者占到了两成，羊年楼市可谓迎来小小“开门红”。
首迎“开门红”后，不少业内人士以及开发商对2015年的楼市抱有很大期待，认为2015年的楼市将延续2014年相对宽松的政策环境，分类调控继续深化。年后，央行降息又给购房者带来了购房需求，起着重要的作用。预计，2015年石家庄商品房的成交量将保持温和上升的态势。而3月1日起不动产登记条例开始实施，将建立统一的信息管理基础平台。业内人士认为，随着不动产基础数据的逐步完善，将有助于政府全面掌握不动产“家底”，从而大幅提高房地产及其他宏观政策的精准性。
年后的“政策”不断发出，也让大家对2015年的市场充满了期待，逐渐回暖成必然。
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羊年春节假期刚刚结束，北京、上海、济南、青岛等一二线城市的房地产中介都开门营业，迎接即将实施的不动产登记政策。记者在北京朝阳区、海淀区多个传统商品房小区看到，多家大型连锁房地产中介均在大年初七就开始上班，就连一些中小房地产中介也没有像往年一样休息到正月十五。房地产中介客户经理言必称不动产登记，在他们看来，随着政策进入倒计时，楼市似乎会有新的变化。
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