[摘要] 3月1日起实行不动产统一登记,使得市场传言中国房价要开始下跌了。对此,业内人士认为应当理性看待《不动产登记暂行条例》的实施。
3月1日起实行不动产统一登记,使得市场传言中国房价要开始下跌了。对此,业内人士认为应当理性看待《不动产登记暂行条例》的实施。其一,不动产登记并非为了抑制房价,而是政府更加有效地管理不动产,更加有力地保护不动产权利人的财产权的政策;其二,不动产登记与房产税没有直接关系。对于拥有多套房、房屋来源不正的官员或准官员(国企领导)而言,他们怕的是反腐,所以选择处理掉一些房产,但这一进程早就进行两三年了;其三,人们的恐慌情绪将随着时间推移而缓解。事实上,即使是房地产税实施,房价也不一定会大跌,国际上也无此先例。
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