[摘要] 展望2015，严查继续，多重利好能否振奋楼市？购房者持续观望or积极入市？开发商又将如何应对？房天下第一时间探营市区30余盘，启动开发商访谈录，让我们一起听听他们怎么说。
编者按：刚刚过去的一年，石家庄房地产市场风云变幻，楼市严查愈加严厉，市场销售深受影响，但12月市场成交大涨又完美收官。同时，2014年石家庄房地产市场同样不乏亮点，行政区划调整、全面取消限购、房贷利率下调、公积金新政等一系列的楼市利好接踵而至。展望2015，严查继续，多重利好能否振奋楼市？购房者持续观望or积极入市？开发商又将如何应对？房天下时间探营市区30余盘，启动购房者访谈录，让我们一起听听他们怎么说。
时间：2015年2月4日
人物：鑫界地产策划总监薛峰
楼盘：鑫界王府
房天下：您如何评价2014年石家庄房地产市场表现？
薛总：我个人认为2014年是房地产市场不平凡的一年，尤其是政府的严查以及反腐力度的加大，使整个房地产市场变得更加的规范化，那些证件不全的房企不能正常的销售，导致房子供应量减少，引发购房者的观望。
房天下：2014年下半年，石家庄出台了多项楼市利好政策，行政区域调整、取消限购、房贷利率下调、公积金新政、落户条件房款、土地一二级开发分离。您认为哪一项新政对2015楼市影响大？
薛总：我认为取消限购影响比较大一些。限购政策是国家的强制性政策，本身并不符合市场发展的规律。石家庄改善性住房需求很大，取消限购使得这一部分需求得到释放，非常符合石家庄楼市情况，对于像我们这样定位高端的楼盘来说获益很大。
房天下：2014年石家庄楼市一直笼罩在楼市严查的阴云之下，根据河北省政府要求，石家庄2015年上半年严查仍将继续，您认为严查会对今年房地产市场产生怎样的影响？
薛总：政府对楼市的严查，使房产市场更加的规范化，证件办理更加严格，倒逼房企进行深耕细作，楼盘品质变高，使整个房地产市场将进入新常态。
房天下：您认为2015年石家庄房地产市场走势怎样？房价和成交会保持继续上涨趋势吗？
薛总：2015年房地产市场将会面临调整，由政府主导的房地产市场会变得品牌化，标准化，中小开发商将会步履维艰，甚至退出市场。房地产价格和成交量也会逐渐稳定，下半年可能会有所上涨。
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