[摘要] 展望2015，严查继续，多重利好能否振奋楼市？购房者持续观望or积极入市？开发商又将如何应对？房天下第一时间探营市区30余盘，启动购房者访谈录，让我们一起听听他们怎么说。
编者按：刚刚过去的一年，石家庄房地产市场风云变幻，楼市严查愈加严厉，市场销售深受影响，但12月市场成交大涨又完美收官。同时，2014年石家庄房地产市场同样不乏亮点，行政区划调整、全面取消限购、房贷利率下调、公积金新政等一系列的楼市利好接踵而至。展望2015，严查继续，多重利好能否振奋楼市？购房者持续观望or积极入市？开发商又将如何应对？房天下时间探营市区30余盘，启动购房者访谈录，让我们一起听听他们怎么说。
时间：2015年2月3日
人物：明瀚花香城销售总监罗飞
楼盘：明瀚花香城
房天下：您如何评价2014年石家庄房地产市场表现？
罗总：虽然年底几个月楼市成交呈现上扬的趋势，但总体来说石家庄2014年整个房产市场不太景气。首先有楼市成交遇冷的大环境，其次加上石家庄政府的严查整顿，购房者日趋理性，证件不全的房企受到了很大的冲击，致使去年一年石家庄楼市成交不温不火。
房天下：2014年下半年，石家庄出台了多项楼市利好政策，行政区域调整、取消限购、房贷利率下调、公积金新政、落户条件房款、土地一二级开发分离。您认为哪一项新政对2015楼市影响大？
罗总：我个人认为利率政策影响较为明显。利率下调，购房者贷款利息减少，吸引了一部分购房者。但对于房企来说，影响不大。银行设置了诸多条条框框，申请条件苛刻，执行困难。
房天下：2014年石家庄楼市一直笼罩在楼市严查的阴云之下，根据河北省政府要求，石家庄2015年上半年严查仍将继续，您认为严查会对今年房地产市场产生怎样的影响？会对市场成交产生怎么样的影响？
罗总：政府对楼市的严查，证件不全的房企面临销售难题，资金回笼也会变慢慢，这必然会对中小房企带来冲击，使整个房产市场面临调整。对购房者来说，手续不全，会使购房者产生顾虑，保持观望，成交量下滑理所当然。长远来看，石家庄房地产市场在经过短暂的阵痛期后，楼市必将会愈加规范。
房天下：您认为2015年石家庄房地产市场走势怎样？房价和成交会保持继续上涨趋势吗？
罗总：2015年政府的严查会使得房企会面临新一轮的兼并重组，房地产市场会更加的规范，经过一段时间的阵痛期，房价不会下降，而且会有一定的上升。我个人认为今年房地产市场的走势是稳中有升，平稳发展。
房天下声明：凡注明“来源：房天下”或“来源：房天下别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
