[摘要] 提要:昨天,市住建委与公积金中心联合发布通知,将进一步加强存量房交易资金监管,完善住房公积金贷款流程。
昨天，市住建委与公积金中心联合发布通知，将进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程。该通知明确提出，将调整存量房网上交易住房公积金贷款审批发放流程，无需产权过户，只要签订存量房交易合同，提供相关材料，即可申请住房公积金贷款，住房公积金管理中心在10个工作日内完成审批。
存量房主要指二手房和拿到产权证的新房。在该通知发布前，存量房交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，需办好《房屋所有权证》过户手续，才能申请住房公积金贷款。根据新通知，交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，买方提供网上备案的《南京市存量房交易合同》和卖方《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等材料，即可申请住房公积金贷款。此外，该通知还提出，将建立住房公积金与房产信息的共享机制。届时，住房公积金管理部门在提取、贷款审批中能准确、快捷查证到购房行为真实性、是否属于第三套及以上购房行为，在租房提取审批业务中可快捷地查证在本市是否有房产，在贷款审批业务中可快捷地查证购房行为真实性、房产抵押手续是否办好等，缩短审核查证时间。
据悉，2014年10月以来，住建部等三部门多次联合发文，要求降低住房公积金贷款门槛，放宽公积金租房提取条件等。不过，这新规的具体执行时间尚未明确。目前南京市住建委与住房公积金管理中心正抓紧进行信息系统对接，待对接完后正式施行，具体时间另行通知。
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